主题：由首付比例降低到25%联想到融汇的价格
- 发表于2015-09-30
欢迎大家前来讨论
- 发表于2015-09-30
执着先生，您好！您所发的帖子“由首付比例降低到25%联想到融汇的价格”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-30
政府是一到放假前夕就放大招，这都成惯例了
- 发表于2015-09-30
3w算是很多了吗？
- 发表于2015-09-30
拭目以待吧，这么多政策也没管多大用处
- 发表于2015-09-30
限制首付比例，无非是为了限制炒房和防范金融风险。如今明确不限购的地方降低首付比例，无非就是鼓励炒房。而不限购的地方的房价真的能被抄起来吗？房地产税重庆已经开始征收了，距离铺开想必不远。如今应该是想在开征房产税之前再收一次羊毛吧。
- 发表于2015-09-30
天津这边月薪到不了5000的还是大有人在啊！
- 发表于2015-09-30
首府降低了，月供高了
- 发表于2015-09-30
- 引用：newhouse51520在2015-09-30 22:13:11写道：
- 8楼
天津这边月薪到不了5000的还是大有人在啊！
天津的工资水平就是低
政策：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例调整为不低于25%。
之前看站长的帖子，里面有具体的价格信息，5号楼79㎡户型14层的，这楼层应该算是高层里比较不错、价格较贵的楼层了。
具体价格以14号楼为例
总价:117万
优惠后：112万左右
维修基金：11189.85
契税：11189
首付：31万左右
贷款：78万
月供：3600左右
个人觉得楼市的价格不会受政策的影响有很大的变化，所以还是按112万的价格来算，首付28万，比原来少了3万，对普通的工薪阶层还是有很大影响的，月薪5000是应该算是天津的普通水平，3万，也是一个普通人不吃不喝半年的工资了
这个政策一实施，对楼市还是有刺激作用的。