主题：保利罗兰公馆怎么样？咱懒猫一只：这个楼盘价格待定，这个楼盘的地…

位于张家窝核心地段，周边配套齐全，比较成熟，方便业主生活。只是交通还有待进一步完善。

这个位置不错就在地铁旁边开车也方便价格还行但是比金玉满堂要贵

【最满意的一点】小区的绿化水平很高，房型在面积上比较多样化。
【最不满意的一点】价格稍微有点贵，不过张家窝正在建设中升值空间较大

【最满意的一点】项目为电梯洋房，还有跃层产品，非常喜欢跃层，一家2层，6层到顶，一个楼栋才三户人家，相当舒服安静，整体定位为高端项目，那么绿化水平，绿化率都应该挺不错的，人车分流，几步一景，安保措施据介绍也是非常好的，私密性能保证
【最不满意的一点】张家窝的片区还是感觉比较偏远，距离最近的华苑开车怎么也得20分钟，那市中心大家可想而知了吧，配套不完善，并且感觉配套部分发展慢，一点进展没有，反而就是一味的盖楼盖楼
【价格】这个片区中价格最高的
【地段】西郊，距离市区远
【交通】交通还可以，张家窝开车比较方便，道路修的很宽，公交车也有，但是比较少，间隔长，地铁三号线南站也有一站，但是靠步行是无法到项目的，还需要其他交通工具接驳
【配套】除了小的餐馆，其余全无
【环境】环境应该是挺好的，比市区强

如果没有南站张家窝很难发展，但是有了南站的带动，张家窝会很快发展起来。同样的是洋房，保利的一定会升值的，因为保利的洋房是在别墅区里，品质是万科，社会山，星河等无可比拟的。

居住密度不高，电梯洋房，在这生活应该很舒适，只是有点远，有车还行，价格还可以啦，不贵

【最满意的一点】价格稍微贵些，虽然是洋房产品，但是地处环线外 张窝片区，总觉得价格还是太高了些。

【其他】保利一个劲儿的在西青拿地哈，看中了这片地的发展潜力。和金融街合拿的诺丁山现在也开始卖了。天天电视上还有保利的广告，广告质量太烂，不想保利的风格啊

【最满意的一点】保利地产开发的项目，央企实力雄厚，项目属于张家窝片区，这片区这几年发展挺快的，项目本身产品为别墅及洋房，打造的是比较高端的社区，项目绿化很不错，项目物业为保利旗下的物业公司，在管理上应该会很有保证，小区采用人车分流的停车形式，而且全部为地下停车，保证社区人身安全的同时也不会破话社区的绿化面积

大牌开发商 没问题 地有点偏远 环境应该还不错 交通差了点 价格偏高