主题：雪后、雾霾下的君悦

雪后，雾霾中的君悦略显颓败和萧瑟。。。。。。发张东入口照片镇楼

   仍有不少工人在施工，主要在小区东侧做各种雨水井、检查井，其他区域都已完成。

   连锁块停车区和人行道路基本完成，柏油道路粗粒铺设完成，还差一步细粒面层

   绿化已停工，除小区东侧以外，貌似已经是最后的样子了，虽然树龄较小，但种植的密度也还可以

   地下各种管线已埋设，地面也已回填

   小区围墙护栏已安装完成，防盗电网安装中

   2个主配电间里空空如野，变、配电设备还没有安装

   路灯刚开始安装

   室内工程已结束，门窗安装完成，各单元门均已上锁，未见工人施工

    电话线已入户，室外光纤已铺设，好像还没进户

   地暖已连接，热计量仪已安装

   自来水水表未安装，管路铺设已完成

   电缆已入户，入户电缆10平方，江南电缆，电表未安装，室内配电箱、插座、开关已完成。

   插座分布和数量比较合理，30多个吧，貌似该有的地方都有了，入住后不需要大动干戈

   烟道止回阀，烟感已安装

   楼座对讲室外的已安装完成，室内还未安装

   电梯操作面板未安装

 小区东入口，绿化未完成

 样板楼，柏油道路只铺了粗粒，细粒面层未施工，所以井盖高于路面

 围栏已安装完成，防盗电网安装中

 洋房，户外楼宇对讲机

 洋房，好像是待安装的窗户护栏

 水表，虚位以待

 地热，热计量仪

 洋房，入户大堂的壁灯和顶灯，和样板间一样，但少了墙面金属装饰条；楼梯扶手也比样板间差了很多，

没有了雕花铁艺，而且扶上去晃晃悠悠，没有安全感

 总体感觉，君悦设计标准很高，超大楼间距、3米层高（净高2.8米）、电梯、3层中空铝窗、室内插座

分布等均可看出设计时充分考虑了居住时的舒适性，但后期不知是因为销售对象的改变还是资金问题，

亦或为了赶工期，开始了一系列的简化，入户门、楼梯扶手、电梯门装饰、入户大堂装饰、室内插座开关、

地暖系统等等，一个很好的楼盘，有了些许的遗憾

  好似普通人辛苦积攒了一些散碎银两进了一家豪华饭店，咬牙跺脚点了一盆仰慕已久的极品人参鲍翅

靓汤，端上来时香气扑鼻，只是上面飘着一只苍蝇，招来店小二却说那是油炸的葱花，百般推脱不能退换，

一番吵闹之后店家给了一瓶可乐的赔偿。。。。。。。 呵呵 是这样么

 补充： 受雾霾影响，前文写的有点灰色了，补充一点阳光的东西

 1.建筑质量尚可，室内墙面抹灰基本没有空鼓，目测墙面平整、阴阳角比较规范

 2.虽然门很烂，但三层中空窗还是很好的，现场见过破损的窗户，内、外侧玻璃都是5mm厚的，隔音、隔热

   效果应该不错，卫生间是磨砂玻璃，省事了。只是不知玻璃损坏时，更换是否很麻烦

 3.洋房室内电部分，入户线10平方的江南电缆，够用。主开关是32A的空开，有点小了，按说10平方电缆

   载流65A，用40A的空开是可以的，用32A或许为了安全或许为了省钱 。。

   2级开关除照明外都是16A漏保开关，开关品牌是正泰的，比较大众，质量中上

   室内电源分了7个回路，厨房、卫生间都是单独回路，3个空调回路，1个照明回路，比较合理

   因已安装完成，各回路线径不明，各位业主装修前需确认载荷，尤其是厨房和卫生间，小厨宝和电热水

   器基本都是5000W以上的功率，最好使用2.5平方以上的电线

 4.上水管横管都是地埋，立管都是明管，打算改暗管的要动脑筋了

 5.下水管全部明装，对楼上冲马桶声音敏感的要考虑一下管道隔音的问题

 6.地暖分水器前端建议加装过滤器，做橱柜时要考虑方便地暖开关和维护操作

   就这些吧

一声叹息

看上去确实没法交房

太详细啦，感谢楼主，小区的进度一目了然

不知道这算不算是欺诈行为

进度了解了，感谢！

楼主态度犀利，有立场！赞

内部装修为耗时，又在赶时间交房，不要质量粗糙才好！

楼主很细致