主题：天津土地市场渐趋理性 你怎么看

2013年下半年，天津土地市场上演了多场颇具实力的开发企业拿地的大戏，而这种热潮到了2014年上半年则没有延续。

首先看土地供应。上半年全市供应土地总建筑面积约2457万平方米，环比下降10%，其中居住类用地供应环比下降22%，商办类用地供应环比下降6%。虽然土地整体供应环比减少，但政府对商办类物业的未来仍抱有坚持的态度，这一点从河西新八大里出让的地块均带有大量公建指标即可看出。

其次看土地成交。上半年全市成交土地总建筑面积约2450万平方米，其中居住类用地占比34%，环比下降15%，商办类用地占比10%，环比上涨1%，核心板块城市商业配套的建设还是未来城市的重心所在。

最后看政府和开发商的表现。政府出让土地更趋理性，首先表现在宏观层面，当经济整体下行时，不单纯地以住宅用地换取收益；微观层面，以红桥、河北为代表的多区政府召开土地招商大会进行推介，寻找适合区域发展、适合地块的最佳开发商。而开发商拿地的热情也有所减退，土地市场活跃度下降，有降温的趋势

天津市是否放松限购政策对土地市场影响有限

除滨海新区外，同比都有增长，环比有所下降，现在还不好判断全年走势

无锡、杭州已经开始"救市"，天津也要放消息，将调整购房政策

我还是看好天津楼市！无论京津冀规划、还是天津的人口规模、经济发展速度等

天津房价高 可是工资低啊

天津房价基本合理！不需要调控了，限购也没必要了

北京建七环，天津房价还是下不来的啊

各种房企在天津拿地，房价是涨是跌，自己琢磨吧，完毕。

各种房企在天津拿地，房价是涨是跌，自己琢磨吧，完毕。