主题：转来一篇文章看看！专家给出的辛庄买房建议，大家觉得呢？

最近因为买房一直挺纠结的，这三家各有优势，而且价格都没定呢。一时不知道买哪个好…金地好像月底就开盘了，价格听销售说是1万1左右，位置和户型不太喜欢。首创也没啥消息，这月有看房团想一块过去看看。阳光的话位置好，但是怕价格高……真心很纠结

在网上看见了一篇文章，还专门是针对辛庄做的，看来这块地方还是挺火的…专家的话不能全信吧，但也做个参考。我倒是不着急用房，等等再出手未必是坏事吧

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辛庄三盘亮相在即 专家：购房者观望一下为好

http://news.tj.fang.com/2013-07-09/10477867_all.html

目前，三家开发商都在为即将到来的开盘做着最后的准备，目前价格仍为待定。辛庄区域的合理定价为多少，究竟何时出手才能得到性价比最高的房屋，专家们也给出了自己的看法。

对于项目的价格定位，张世龙认为应该依照板块的综合比价，推货的成交均价预估在9500元至10000元左右：“从目前来看这种市场持续回暖状态，加上区域价值的完善，该区域住宅价格还会有所提升。”

“购房者还是值得期待的。”王伟认为，目前预计的市场价格基本反映了辛庄的房价水平，但是未来阳光波士顿、首创光和城也将相继入市，竞争加剧，市场价格肯定还会有波动：“我更加期待首创的产品因为首创植根于津京市场，对市场各方面情况比较熟悉，而且有成熟的开发经验。因而看好首创。”

“购房者根据自身条件，出手这样的房子要充分考虑自己的交通成本。”对于购房者何时出手的问题，大红给予了购房者建议，还是“货比三家”，观望一下为好：“下半年市场的不确定性越来越强，而房价尤其是城郊的房价，上涨的空间和动力都在衰竭。”

恩恩，说的挺对的

成交均价预估在9500元至10000元左右

说真的，心理价位

听说阳光价格跟周围项目差不多

不是1万3左右吗？

和周围项目比起来卖的贵是正常的

不过按理说辛庄也有点偏了 这价位明显不能接受好吗

双港和咸水沽也这价吗？

价格小贵啊

真说不好辛庄未来的发展能多好

金地好像月底开不了盘了