主题：旭辉御府怎么样？newhouse96363445：销售人员跟家里死了爹似的，房子…

中北镇这几个楼盘价格都偏高 炒的

【辣评有理】旭辉北面隔一条街盖了一个市场，我看有两层楼辣么高，路也刚修好。以后住旭辉买菜买日用品是不愁了。目前旭辉的。旭辉外面的路修的差不多了，就是有点窄。隔音屏一直不给安，也没有个说法，是要赖掉是嘛？公交线路基本没有，只能走好远蹭云锦的或是中北大道上的。旭辉的房价涨的也真是够可以的，太敢涨了，我不怕涨的太多没人买了。目前绿化还不知道成什么样，能否达到之前承诺的绿化面积。反正现在看，物业保安还是可以的，进出门都很有礼貌。旭辉的电梯用的是迅达的，据说还没入住就总坏。不知道咋想的，勇这么烂的牌子。

【辣评有理】价格：高层毛坯从去年的9000一平到现在已经涨到11000了，洋房更是喊出了15000的高价；交通：最近的是东北方向600米有858和686的公交车，900米处中北鞋村委会站多条公交，就是附近没有地铁；环境：周围有工厂和高铁，小区内部就是树和草的堆叠，没有水系；配套：北门200米距离就是新建的大型菜市场，年底竣工，明年投入使用，1.6公里卉康道上有个华润超市。刚需首选，地理位置还能接受，比较靠里了。

北门问题到底解决没有。

比较贵，超出了其价格

一直都在说中北镇要建学校，但谁也不知道准信。据说这是一所高端的私立小学，位置在运通花园附近，也就是曹庄花卉市场那块，目前在装修阶段，2016年9月份投入使用，学费待定！中北镇已经把义务教育扩大到高中阶段，实行12年义务教育阶段，为高中生报销学费。不知道等我孩子上高中的时候还享受的到吗？中北镇现有2所小学，分别是中北小学、中北第二小学。规划中，中北镇将再建4所小学。其中三所的位置分别在西马村现油箱厂；海光路西侧、紫阳道北侧(旭辉东南角)；御河道北侧、规划曦霞路西。

1.为什么价 格给了四分，旭辉买的时候和现在，每 次价格都不一样，比较现在是精装修， 但是有的精装修的比毛坯还便宜，比如 二期楼王，比一期临高铁的还便宜好多 ，现在还有很多抵债房很合适，但是相 比中北镇其他楼盘来说，旭辉算是比较 便宜了，但是位置也不得不说，所以一 分钱一分货就是这个意思。2.为什么地 段给四分，中北镇临外环，去市区很方 便，这个是大范围说，小范围，旭辉算 中北镇比较偏远地带，临高铁，开发商 承诺的隔音屏到现在也没有信。3.为什 么配套给三分，中北镇所有配套，都离 旭辉最远，承诺有地铁，也是只能呵呵 了，唯一高端配套，高铁，高铁，高铁 ，主要事情说三遍，呵呵。4.为什么交 通给四分，开始承诺地铁，没戏了，现 在有两条公交也是在云锦那里，跟旭辉 没有关系，不过可以走过去，听说 911.681.845也要搬过来，挺好的。5. 为什么环境给四分，中北镇大环境是好 的，尤其过年中北大道张灯结彩，但是 旭辉这个环境来说吧，高铁影响我们噪 音，绿化吧，旭辉给一楼小院承诺有小 院，交房时候那是有草地的，算在45% 的绿化里，如果一楼给小区围起来，咱 就没有这么多的绿化了。再附上一张我 家视野

毛坯房价格从2014年10月的9000一平现在也就涨到11000，虽然开发商叫嚣的价格很高，实际成交是两码事吧，毕竟地段在那摆着了，刚需好选择。环境不是特别好，旁边高铁五分钟一趟，从早到晚，周围都是工厂，步行半小时范围内没有地铁，20分钟范围内有公交，一期已经交房入住，绿化没什么特点。优点是房型比较方正浪费很少。楼间距在40左右，看起来有点密，最高的高层有30层，两梯四户，30层的高层出房率比较高。小区人车不分流，地上地下停车位都很充足，停车怎么收费还没定。小区北门200米处有个大型综合菜市场刚刚建成还没有投入使用。

比半年前涨价了不少啊

楼盘位置好。周围设施也好