首先要看看是不是商品房，小产权的不能买，国家不保障。房子能不能买，首先要看你对这家地产是否了解.要是不了解的，没有预售许可按照法律来说是不允许出售的，地方法律也不一样，总之，买房需要看地产公司办理下来的的土地证、用地规划、工程规划、施工许可、预售许可，这五个证件。 另外，住宅房与商住两用房的水电不一样，要问清楚是否民用水电，是，就是住宅房。商住两用房的水电很贵的。不算你名下的住宅首套房，这个是有区别的。
为啥说是小产权的国家不保障的呢？？
是商业签订的合同，不是国家跟个人签订的，所以没有啥具体的保障
40年的话，是木有保障的呢
所以得谨慎再谨慎，不知道，一般是四十年的话吗，买了的都是想要干嘛的
是40年吗？？是不是你看错了啊？？？？
谢谢，大家一定要看好开发商的证件
很有用啊！！
买就买大产权的。
对对，大产权的好的多！！！
首先要看看是不是商品房，小产权的不能买，国家不保障。房子能不能买，首先要看你对这家地产是否了解.要是不了解的，没有预售许可按照法律来说是不允许出售的，地方法律也不一样，总之，买房需要看地产公司办理下来的的土地证、用地规划、工程规划、施工许可、预售许可，这五个证件。
另外，住宅房与商住两用房的水电不一样，要问清楚是否民用水电，是，就是住宅房。商住两用房的水电很贵的。不算你名下的住宅首套房，这个是有区别的。