不少人似乎对于排卡有点排斥，因为我以前也买过几次房子，所以对排卡有几点想法，分享给大家希望能帮到一些新人。
1、所谓排卡，其实说白了就是开发商开盘蓄客的一个过程。简单的说就是通过一定数额的金钱，购房者向开发商体现我要买房的诚意，后期开发商会给出一些额外优惠，回馈这些诚意购房者。中国人的跟风心理很强，如果一个东西卖的人多即使不需要的人也会跟着买。开发商卖房子也是一个道理，开盘人一多，大家就会着急，很多人本来抱着可买可不买的，就一哄而上，买完了才后悔。
2、排卡作用，排卡一般不会是单单大家去交钱完事，因为我们想开发商展示了我们的诚意开发商也应该有一定的回馈才可以。所以排卡后一般会给大家一定的优惠，或者有的时候开盘选房不是摇号而是排卡顺序，这样排卡的话还是有利的。
3、排卡金额，一般排卡金额不会太贵了，几千或者几万，但是一般会控制的1-2万左右，因为排卡的钱是要交给开发商或者冻结处理的（也有少量项目没有这个说法，排卡就是验资），所以排卡金额越多，购房者的抵触心理也越强烈。
4、排卡资金去向，这个应该是大家最关注的，所以放在最后压轴，排卡的资金后期怎么处理，分2大类，首先你要是没买房，那么这个金额一般是会给原路退回的（不排除个别开发商发神经），当然是3天退回还是3个月退回就不一定了。如果你买房了，那么这笔钱也有2个去向，A、给你顶房款 B、什么都不顶。这里A去向好说，重点说下B去向，之所以什么都不顶，是因为，你排卡肯定享受了一个挺合适的优惠条件，其实是相当于用排卡这笔钱买了一个额外优惠。
今天就说这些，其实排卡还是有很多注意事项，回头再细细写来
不少人似乎对于排卡有点排斥，因为我以前也买过几次房子，所以对排卡有几点想法，分享给大家希望能帮到一些新人。
1、所谓排卡，其实说白了就是开发商开盘蓄客的一个过程。简单的说就是通过一定数额的金钱，购房者向开发商体现我要买房的诚意，后期开发商会给出一些额外优惠，回馈这些诚意购房者。中国人的跟风心理很强，如果一个东西卖的人多即使不需要的人也会跟着买。开发商卖房子也是一个道理，开盘人一多，大家就会着急，很多人本来抱着可买可不买的，就一哄而上，买完了才后悔。
2、排卡作用，排卡一般不会是单单大家去交钱完事，因为我们想开发商展示了我们的诚意开发商也应该有一定的回馈才可以。所以排卡后一般会给大家一定的优惠，或者有的时候开盘选房不是摇号而是排卡顺序，这样排卡的话还是有利的。
3、排卡金额，一般排卡金额不会太贵了，几千或者几万，但是一般会控制的1-2万左右，因为排卡的钱是要交给开发商或者冻结处理的（也有少量项目没有这个说法，排卡就是验资），所以排卡金额越多，购房者的抵触心理也越强烈。
4、排卡资金去向，这个应该是大家最关注的，所以放在最后压轴，排卡的资金后期怎么处理，分2大类，首先你要是没买房，那么这个金额一般是会给原路退回的（不排除个别开发商发神经），当然是3天退回还是3个月退回就不一定了。如果你买房了，那么这笔钱也有2个去向，A、给你顶房款 B、什么都不顶。这里A去向好说，重点说下B去向，之所以什么都不顶，是因为，你排卡肯定享受了一个挺合适的优惠条件，其实是相当于用排卡这笔钱买了一个额外优惠。
今天就说这些，其实排卡还是有很多注意事项，回头再细细写来