主题：“金玺大厦”前期物业管理招标公告

“金玺大厦”前期物业管理招标公告
 “金玺大厦”非住宅物业项目，由天津双发房地产建设开发有限公司开发建设，根据有关规定，并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
   一、招标项目基本情况、
   1、本项目业态类型：写字楼、商业
   2、本项目坐落地址：天津市北辰区京津路与北辰道交口东南侧。
   3、本项目的物业管理区域四至范围：北至北辰道；南至金玺园；西至北辰道站、京津路；东至金玺园。
   4、本项目总用地面积：8400平方米
   本项目总建筑面积：42640平方米
   本项目建筑面积（即招标面积）：37000平方米
   地上建筑面积构成为：总建筑面积37000平方米（其中24层的写字楼30000平方米、基础为共用3层商业7000平方米）。
   地下建筑面积构成为：总建筑面积5640平方米（全部为地下车库）。
   本项目的建筑密度为45%；容积率4.41。
   本项目共计建筑物2栋（其中含2栋24层的写字楼，基础为共用3层商业），总户数177户。
   5、绿化指标：绿化率25%，绿地面积2100平方米。
   6、停车场库：本项目规划建设986个，(其中地上机动车停车位163个,地下823个)。
   7、项目总体竣工时间：2015年12月31日。
   8、项目分期建设情况：一期。
   二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）
   三、前期物业服务合同期限
   前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
   四、投标资格条件
   1、必须是具有国家三级（含三级）以上物业管理资质的物业服务企业；
   2、物业服务企业必须具备写字楼、商业类型物业管理经验；
   3、拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》。
   五、报名时间、地点及携带资料
   1、申请报名时间：公告见网（报）之日起三个工作日内；
   2、申请报名地点：天津市物业管理招投标服务，
   地址：天津市和平区承德道37号，联系电话：28250598，
   邮编：300401，网址：@GJ $ACOF(TYDYECOKVDYB.png"/>http://www.wyztb.cn
   3、投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从天津市物业管理招投标服务网站下载）等。
   六、投标申请人较多时的筛选
   在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1、资质等级优先；2、管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
   特此公告

   
                                                                                                                                               2014年6月11日

大家快来看看吧。

出房率77%左右？？？

现在就已经开始招标啦。

 是这么说的哈。

果然动静还是很大的啊

要啥事都这么速度就好了。

这就开始招标了啊。

以后金玺城是不是全部都要卖准现房的了。