据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅共成交2527套，成交面积为25.8万平方米，环比增加9.55%；成交均价为10454元/平方米，环比上涨4.77%。二手房共成交1577套，成交面积13.3万平方米，环比下降9.6%；成交均价9042元/平方米，环比上涨3.1%。 3月份，本市新建商品住宅成交12091套，环比涨166.03%，创下27个月以来新高。进入4月，新房成交量有所下降，但再次稳步回升。数据显示，上周远郊区县成交量大涨，涨幅达44.86%，主要上涨动力在武清区。 上周二手房成交量跌价涨。伟业我爱我家市场研究部表示，这说明自3月下旬以来开始缩减的新增客源量对市场成交的影响，目前已开始显现。目前买卖双方进入新一轮的观望，多数购房者搁置购房计划；除了少部分交易未过五年或有二套房的业主依然急售外，大部分业主依旧维持原有挂牌价，从而令市场整体均价未见明显下降。链家地产水上公园店经理王会梅同样指出，“市场买卖双方的观望情绪加浓。目前门店咨询量与上月相比下降一半，但成交量大体与上月持平，成交价格涨跌不一。一方面是着急出售的业主议价空间增大；另一方面，不着急出售房屋的业主看好未来市场，价格有小幅上涨。在新政出台后，买转租的客户只有极少数，占整体买方市场的一成左右。”
新一轮观望
数据统计
10454元/平方米
多数购房
本市新建
布数据统
环比
据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅共成交2527套，成交面积为25.8万平方米，环比增加9.55%；成交均价为10454元/平方米，环比上涨4.77%。二手房共成交1577套，成交面积13.3万平方米，环比下降9.6%；成交均价9042元/平方米，环比上涨3.1%。 3月份，本市新建商品住宅成交12091套，环比涨166.03%，创下27个月以来新高。进入4月，新房成交量有所下降，但再次稳步回升。数据显示，上周远郊区县成交量大涨，涨幅达44.86%，主要上涨动力在武清区。 上周二手房成交量跌价涨。伟业我爱我家市场研究部表示，这说明自3月下旬以来开始缩减的新增客源量对市场成交的影响，目前已开始显现。目前买卖双方进入新一轮的观望，多数购房者搁置购房计划；除了少部分交易未过五年或有二套房的业主依然急售外，大部分业主依旧维持原有挂牌价，从而令市场整体均价未见明显下降。链家地产水上公园店经理王会梅同样指出，“市场买卖双方的观望情绪加浓。目前门店咨询量与上月相比下降一半，但成交量大体与上月持平，成交价格涨跌不一。一方面是着急出售的业主议价空间增大；另一方面，不着急出售房屋的业主看好未来市场，价格有小幅上涨。在新政出台后，买转租的客户只有极少数，占整体买方市场的一成左右。”