主题：新民居产权 和一般大产权的区别，以及风险

如果只是住，倒也没啥。没投资价值。风险肯定有的。大产权的房子到房管局登记备案后，不会再有什么纠纷。而民居则是双方的协义，没什么大的法律效应。一旦发生纠纷，吃亏的肯定是买方。。。

神马新民居、新农村，都是集体用地，只有集体产权，卖给非集体成员，都没有合法依据，就是所谓的小产权，风险相当大。普天之下，莫非那啥土，何况那啥习惯朝令夕改

津城雅居，小产权房。风险大。贵贱不要。