主题：【“国五条细则”各位怎么看】新政收税要瞄准,调控怎能伤及无辜?讲述新政下你的难言之隐~

【编者按】3月1日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，作为对2月20日召开的国务院常务会议确定的房地产市场调控五项政策措施(业内人士称之为新“国五条”)的进一步细化，其中二手房转让所得按照20%征税，被众多的媒体评论为楼市调控10年以来最犀利的狠招。

 有业内人士分析，新政实施后，二手房交易税提高，二手房市场交易量可能会陷入低谷，而新房交易由于总体环节税收较少，部分购房者可能会从二手房市场转向新房市场，从而带动新房交易量上涨，在一定程度上推高新房价格。这种情况无疑对首次购房的刚需一族来说是机遇与挑战并存，部分考虑先购二手房“过渡”的刚需购房者或许会把更多的目光投入到一步到位的改善型楼盘上。

 新政收税要瞄准，调控怎能伤及无辜？不少人对于新政都有难以说出的无奈与辛酸，你是否也属于这些人中的一类，讲述新政下你的难言之隐~【查看具体细则】

1、“抢房族”刚需心急如焚不讲价

国五条细则中“二手房征收差额20%个税”的规定，使得各地二手房市场掀起了一轮“抢过户”的大潮，这其中，尤以一些刚需客户最为焦急。为了能够赶在细则实施之前过户网签，这些客户速战速决，不再像先前那样犹豫不决和讨价还价。

2、租房客们坦言部分房租已上涨

一些正在租房或即将租房的网友们纷纷抱怨称，受新政影响房租上涨，租房的他们已经伤不起，新政已经让他们这些在外地打拼的人还要承受如此的重租。

3.一手房房价阶段性“反涨”

无论是刚需还是改善的人们最大的担心就是新政可能带来房价阶段性“反涨”。理由是二手房严征个税将把部分需求推向一手房市场，带来一手房短期内大幅。

4.新政若实施，改善群里恐受伤害最深

有些人处在城市中层，并不富裕，手里只有一套房子，有强烈需求购买第二套用来居住。若是开征20%的差额个税，恐怕让很多改善型人群瞄向位置偏远的新房。或者说，改善型客户购房步伐放慢。

以上总结不是很全面，但是面对新政产生的“后遗症”，站在一个购房者的角度，你是否是最有感触的？

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