[导读]今日下午，天津河西区陈塘科技商务区2宗优质宅地高溢价拍出。天房分别以6.4亿及11亿拍得两宗地，溢价率分别高达71%和80%。楼面均价分别高达1.27万/平方米和1.24万/平方米。
“国五条”落地天津刚1个月，天津首次宅地出让，就产生了超高溢价地块，还是“孪生”的。
今日下午，天津河西区陈塘科技商务区2宗优质宅地高溢价拍出。本次出让的2宗地块合计土地面积不足6万平米，却引得奖金20家重量级房企激烈争夺争夺。据爆料，龙头房企天房、振业、金地、招商、富力、星河、津滨、路劲、金融街今日下午齐齐聚首交易大厅，两宗地块分别经过46轮和22轮的激烈角逐，最终，天房分别以6.4亿及11亿拍得津西陈塘(挂)2013-029号与030地块。溢价率分别高达71%和80%。楼面均价分别高达1.27万/平方米和1.24万元/平方米。
值得注意的是，目前，周边在售新盘诸如恒盛SOHO、花样年香年广场、万科仕林苑、富力津门湖等项目，目前均价在13000~16000元/平米之间，而本次出让的两宗地楼面均价都超过了12000元/平方米，其地价之高显而易见。
两宗地块区位示意图
津西陈塘(挂)2013-029号地块总土地面积26033.7平方米。其中21833.7平方米土地用途为城镇住宅，规划建筑面积不大于50217.51平米，套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%。出让年期70年。此外，本宗地块中另有4200平方米土地为科教用途，将用于修建一所独立占地、建筑面积不小于3000平方米的幼儿园。出让年期50年。
津西陈塘(挂)2013-030号地块为纯城镇住宅用途，出让土地面积32803.3平方米，规划建筑面积不大于88568.64平方米。公告中同样规定，该宗地块未来套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%。出让年期70年。
这2宗土地均位于河西区洞庭路西侧，陈塘科技商务区内。
河西陈塘科技商务区位于天津市十二五规划中重点打造的新梅讲项目核心位置，可建设用地约78.9万平方米，规划建筑面积约282万平方米。商务区范围为西至城市景观带，北至黑牛城道大沽南路，东至微山路，南至珠江道，毗邻解放南路起步区，辐射天津会展中心和梅江居住区、小海地居住区。
为什么都要去河西住呢？
这两宗地原先是干什么的 荒地？？
不晓得啊 小海地那块儿有什么好的。。。疯了
印象中 是不毛之地呢。。。。
不知国五条起到什么作用？
真不知他们想干什么？
最后是天房拿到的地吗？
现在可要刮目相看了
当然是谁的价钱高给谁了
[导读]今日下午，天津河西区陈塘科技商务区2宗优质宅地高溢价拍出。天房分别以6.4亿及11亿拍得两宗地，溢价率分别高达71%和80%。楼面均价分别高达1.27万/平方米和1.24万/平方米。
“国五条”落地天津刚1个月，天津首次宅地出让，就产生了超高溢价地块，还是“孪生”的。
今日下午，天津河西区陈塘科技商务区2宗优质宅地高溢价拍出。本次出让的2宗地块合计土地面积不足6万平米，却引得奖金20家重量级房企激烈争夺争夺。据爆料，龙头房企天房、振业、金地、招商、富力、星河、津滨、路劲、金融街今日下午齐齐聚首交易大厅，两宗地块分别经过46轮和22轮的激烈角逐，最终，天房分别以6.4亿及11亿拍得津西陈塘(挂)2013-029号与030地块。溢价率分别高达71%和80%。楼面均价分别高达1.27万/平方米和1.24万元/平方米。
值得注意的是，目前，周边在售新盘诸如恒盛SOHO、花样年香年广场、万科仕林苑、富力津门湖等项目，目前均价在13000~16000元/平米之间，而本次出让的两宗地楼面均价都超过了12000元/平方米，其地价之高显而易见。
两宗地块区位示意图
津西陈塘(挂)2013-029号地块总土地面积26033.7平方米。其中21833.7平方米土地用途为城镇住宅，规划建筑面积不大于50217.51平米，套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%。出让年期70年。此外，本宗地块中另有4200平方米土地为科教用途，将用于修建一所独立占地、建筑面积不小于3000平方米的幼儿园。出让年期50年。
津西陈塘(挂)2013-030号地块为纯城镇住宅用途，出让土地面积32803.3平方米，规划建筑面积不大于88568.64平方米。公告中同样规定，该宗地块未来套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于总住宅建筑面积的70%。出让年期70年。
这2宗土地均位于河西区洞庭路西侧，陈塘科技商务区内。
河西陈塘科技商务区位于天津市十二五规划中重点打造的新梅讲项目核心位置，可建设用地约78.9万平方米，规划建筑面积约282万平方米。商务区范围为西至城市景观带，北至黑牛城道大沽南路，东至微山路，南至珠江道，毗邻解放南路起步区，辐射天津会展中心和梅江居住区、小海地居住区。