主题：贷款买房！关于银行的五大秘密，你知道几条？

现如今房子对很多人来说就和野战男人必须要喷涂猅喱森一样缺一不可，但是很多人又不能全额买房，这时候就要贷款了，而有的银行不批房贷，退定金麻烦重重。那么在申请房贷时，有哪些标准或者说指标是我们需要达到，且能够顺利贷款的呢？

一.自然状况类

自然状况类分很多方面，比如年龄，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。学历则是越高越好。你的职业如果是公务员、教师、医生、律师、注册会计师等等也会更有保障。

二.清偿能力类

清偿能力类，包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括：家庭年收入>20万，家庭金融资产>50万，家庭净收入>10万，其它资产>50万。

三.保障能力类

保障能力类，包括医疗保险、养老保险、意外伤害保险和住房公积金。其中银行比较看重的是医疗保险和养老保险。

四.与银行关系类

与银行关系类是指贷款申请人信誉良好，包括良好的信用激励（保持12个月以上），贷款和存款的比例大于30%。

五.减分项目类

减分项目类。要注意，有些指标对房贷有一票否决的威力。例如坏账或因拖欠贷款被起诉，有刑事犯罪记录等，个人信用将降为零，银行将不会为其提供任何贷款。

肤浅的人相信运气，而成功的第一秘诀是自信

有福之人是那些抱有美好的企盼从而灵魂得到真正满足的人

时间久了，再炽热滚烫的热水也会变成冷水，更何况你还不断往杯子里加冰

如果有一天，你要离开我，我不会留你，我知道你有你的理由

一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌，然后在某个不经意的瞬间，你会发现，原本费尽心机想要忘记的事情真的就这么忘记了。

如果在这时我倒下，会有多少人趁机放弃我。

也许是错过了一次车，也许是在美景前多停留了一秒，最终我们真的相遇了

终于为那一身江南烟雨覆了天下，容华谢后，不过一场，山河永寂。

人多不足以依赖，要生存只有靠自己。