最新国五条公布，相信不只是业内，广大人民大众都会感触到这些条例对于未来的房地产市场会有很大的触动和影响。可以看出，包括增加交易税和贷款利率的提升主要是针对于多次改善和投资投机的客群。
政策相信大家在网上都能看到，所以我也不说空的，现在的房管局火爆场景谁都能看到，而且二手房交易市场也是异常的热闹。说明国五条的影响，促进了二手房的交易，也是由于20%的税，促使买房者和卖房者都选择了提前出手。未来如果说政策细则执行，20%的税率应该会平均分配到买卖双方，也一定会是个人协商的结果，官方不会给出任何公式。
随着政策的执行，转而到来的是从二手房市场对新房市场的一个转化，也就是说成交量在未来的2-3个月中会很大程度影响新房市场，随着成交量的上升，价格也随之会拉高！一方面由于年底年初形成的折扣和促销很多，从技术指标上价格基本见底；另一方面由于政策出台，促使很多开发商把现有存于货量倾盘而出，提前入市，回避市场风险。价格提升转而会促使国家或是地区性打压政策的出台，预计会在5、6月份相关政策会出台。促使地产市场形成一个寒冰期。
另外一种观点，从政治角度权衡。上一代领导人的策略，执行、不执行或延期执行都是这届领导班子需要权衡的。新上台的领导需要考虑政绩和业绩，拉动经济带动民生是义不容辞的。房地产行业基本来说带动了金融、冶金、建材、建筑、家装等50余种国家支柱性产业。世界经济状况不是太好，对于出口业是有一定影响的，拉动内需是比较明智的决策。对于新领导来讲经济是第一、其次是民生，这个并不矛盾，过多话也不说，大家可以自己体会。
浅浅的一些分析，如果有不完善不够确切的还希望大家多补充，多提宝贵意见。
5.6月份？那时候我们的房子的价格比天高了都 还等得到么？
20%的税费我觉得终究会转嫁到老百姓身上 啊啊啊啊
政策出台前二手房火爆
政策出台后悔抑制二手房交易
打击刚需和改善客户需求
新房特别是中心城区价格上涨
最新国五条公布，相信不只是业内，广大人民大众都会感触到这些条例对于未来的房地产市场会有很大的触动和影响。可以看出，包括增加交易税和贷款利率的提升主要是针对于多次改善和投资投机的客群。
政策相信大家在网上都能看到，所以我也不说空的，现在的房管局火爆场景谁都能看到，而且二手房交易市场也是异常的热闹。说明国五条的影响，促进了二手房的交易，也是由于20%的税，促使买房者和卖房者都选择了提前出手。未来如果说政策细则执行，20%的税率应该会平均分配到买卖双方，也一定会是个人协商的结果，官方不会给出任何公式。
随着政策的执行，转而到来的是从二手房市场对新房市场的一个转化，也就是说成交量在未来的2-3个月中会很大程度影响新房市场，随着成交量的上升，价格也随之会拉高！一方面由于年底年初形成的折扣和促销很多，从技术指标上价格基本见底；另一方面由于政策出台，促使很多开发商把现有存于货量倾盘而出，提前入市，回避市场风险。价格提升转而会促使国家或是地区性打压政策的出台，预计会在5、6月份相关政策会出台。促使地产市场形成一个寒冰期。
另外一种观点，从政治角度权衡。上一代领导人的策略，执行、不执行或延期执行都是这届领导班子需要权衡的。新上台的领导需要考虑政绩和业绩，拉动经济带动民生是义不容辞的。房地产行业基本来说带动了金融、冶金、建材、建筑、家装等50余种国家支柱性产业。世界经济状况不是太好，对于出口业是有一定影响的，拉动内需是比较明智的决策。对于新领导来讲经济是第一、其次是民生，这个并不矛盾，过多话也不说，大家可以自己体会。
浅浅的一些分析，如果有不完善不够确切的还希望大家多补充，多提宝贵意见。