主题：首府136栋怎么样？yuanjinforever：这房子我去年去看过了，房子是真…

临近两道地铁乘9路、157路、162路、953路、便民1路在金利花园站下车。 规划中地铁5号线（凌宾路站），7号线（瑶琳路站）

位置好！！好像都入住了，也就几个现房再卖了

优势:1、处于梅江、水上、奥体合围地带，地理位置好
2、自身佩带幼儿园，方便业主不足:1、目前入住率较低

配套：全部现房的别墅，挺靠近市区的，临近奥城商业街、上谷商业街、友谊商场、酒吧街，配套很丰富。

低密度别墅，感觉挺宜居，小区自带幼儿园。这地方的商圈也不少，上谷商业街，奥城什么的，水上公园也，生态环境好

【最满意的一点】户型和建筑密度不错，但是入住率有点低，自己住还不错，配套还需要发展啊

别墅项目，环境好户型大，物业服务好，价格贵是肯定的。而且小区位置不错，距离梅江和水上都不算远

是不是等入住率高了就会感觉有活力了？整得跟死城似的

虽然处在奥体 梅江合围之内，但没有地铁，公交还是不太方便。有自带幼儿园这点还不错，小区绿化率不高。

梅江板块，比较火爆，未来发展趋势好，目前价格也有点小贵，性价比适中吧，附近的交通和配套都不算完善，投资比较好