主题：大家好，报道帖，首先祝大家平安夜快乐-另：我的北宁湾看法
- 发表于2010-12-24
沙发还是自己坐，哈哈
- 发表于2010-12-24
引用：爱因思考 在2010-12-24 17:11:16写道：原帖
因为比较忙，所以评价晚了点，呵呵
1：18号我去看了，除了味大点，样板间还可以，户型还凑合。80分
2：地理位置也不错，交通方便，又是高架，又是地铁的80分
3：要论居住环境，就太差了，高架太吵（可不管你白天还是黑夜没 个安静时候），另外开发商极力宣传的地铁还有低频振动，夜里听得最清楚。先开盘的两栋楼还是整个小区最差的 30分
4：开发商还是不错的，但我是指我了解的北京中海，不知道天津的中海是咋样，如果，物业是中海物业，前提是未来还不更换的话，那这个楼盘还是不错的。注：我原先在北京的中海雅园，就是开始的时候是中海物....
1：18号我去看了，除了味大点，样板间还可以，户型还凑合。80分
2：地理位置也不错，交通方便，又是高架，又是地铁的80分
3：要论居住环境，就太差了，高架太吵（可不管你白天还是黑夜没 个安静时候），另外开发商极力宣传的地铁还有低频振动，夜里听得最清楚。先开盘的两栋楼还是整个小区最差的 30分
4：开发商还是不错的，但我是指我了解的北京中海，不知道天津的中海是咋样，如果，物业是中海物业，前提是未来还不更换的话，那这个楼盘还是不错的。注：我原先在北京的中海雅园，就是开始的时候是中海物....
- 发表于2010-12-24
12000不是贵点而是太贵，追求暴利！公摊30%，首付的钱等于买了公摊，房子钱等于两倍的贷款，有钱干点什么不行啊，也不是没地住！
- 发表于2010-12-24
我觉得楼主分析的很有道理
- 发表于2010-12-25
去河东方向的快速路入口在哪里？转了好几圈也没上去，最后先北上普及河道立交桥再转回来，才过去。。。。。。
- 发表于2010-12-26
- 发表于2010-12-26
10号与11号位置在沙盘的位置和宣传单不太一样，那位看懂了
因为比较忙，所以评价晚了点，呵呵
1：18号我去看了，除了味大点，样板间还可以，户型还凑合。80分
2：地理位置也不错，交通方便，又是高架，又是地铁的80分
3：要论居住环境，就太差了，高架太吵（可不管你白天还是黑夜没 个安静时候），另外开发商极力宣传的地铁还有低频振动，夜里听得最清楚。先开盘的两栋楼还是整个小区最差的 30分
4：开发商还是不错的，但我是指我了解的北京中海，不知道天津的中海是咋样，如果，物业是中海物业，前提是未来还不更换的话，那这个楼盘还是不错的。注：我原先在北京的中海雅园，就是开始的时候是中海物业，后来就换了，服务就差多了。这个就75分吧
5：价格就有点小贵，既然是位置最不好，还是毛坯交房，12000可不只是有点小贵了，考虑到当前形势和时间，不知道以后开盘的精装修要多少钱才合理，65分吧
综合评分66分
以上只是个人意见，仅供参考，各位KS，马甲就少拍砖，少PF，谢谢