主题：房贷不批85折的贷款了，是不是房价要涨了

多家银行和金融机构了解到，在“钱荒”背景下，目前各家银行的住房贷款额度普遍收紧，虽没有明确表示停贷，但是当前要申请房贷已不太容易。不仅8.5折利率优惠难觅踪影，多家银行已提高至基准利率，同时银行的放贷速度也明显放缓。

申请额度和利率均收紧

近日，一些关于银行暂停房贷的消息甚嚣尘上，记者昨日以购房者身份咨询了多家银行发现，银行虽没有明确表示停贷，但申请房贷额度和利率都有所收紧。

银行放贷速度明显放缓

除了贷款利率提升，批贷时间也有所延长，浦发银行工作人员表示，从申请到房贷快则3周，慢则5-6周。个贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊告诉记者，由于房贷业务利润比较低，银行已开始缩减住房贷款业务的份额，放贷就像挤牙膏一样。同时，由于目前银行业处在钱荒的大背景下，所以6月末，各家银行都放缓了放贷速度，对一些流程靠前的客户可能会加紧办理，普通客户可能比平时要慢7到10个工作日。

另据报道，按照中介贷款部门的说法，6月最后一周北京各家银行都停办了住房贷款审批，最早也要等到7月中旬才能恢复正常。

记者采访获悉，连日来已签约的二手房买家，办贷款的周期明显比以前长。“以往一般在20天左右，现在放贷时间就说不好了。事实上，近期多数银行都没了额度，此前成交的一些房子也被卡住没办贷款呢，现在住房贷款审批都停滞了。”某中介公司经纪人向记者透露。

房企资金链吃紧 业内称下半年房价或下降

对于钱荒持续可能造成的后果，业内普遍认为将给房企的资金链造成很大压力，开发商的资金成本也会相应增加，房企应该会加快预售以回笼资金，并改善市场上的供需。同时房企的拿地积极性预计将大幅降低。

怎么还会涨呢 涨的话更没人买钱从哪来

有可能啊

这个还真的是不好说啊

肯定要涨价了

以后这就是趋势

赶紧买房子去

铺天盖地全是要涨价的消息。

要涨要跌不好说啊

不可能，是银行没钱的缘故。