主题：细数精装六宗罪，大家有同感吗？

我们原以为：精装修的房子都好漂漂啊！

比如酱紫的 

再比如，酱紫的。

[第1宗]

精装价格水分多

  市面上，只要涉及到送精装修的房子，开发商对外声称的装修标准几乎都不下于1500元/平方米，有的豪宅项目甚至达到每平方米三五千元的标准。对于从没装修过的人来说，从地板到墙面、从衣柜到橱柜、从小家电到大电器，到底需要多少钱并不清楚。

  而据资深设计师介绍，一般来说，800-1000元/平方米的装修标准已经可以达到中等装修程度以上，如果开发商统一批量装修，那么装修的成本至少还要再打一两成的折扣。

[第2宗]

装修清单模糊

   精装修房和毛坯房相比，合同中对于精装标准和使用材料的约定可谓是最大的不同，但其中的门道(楼盘资料)却也不少。比如，合同上只注明使用品牌建材，但具体是什么品牌并不标注;或者标注了品牌，却不标注具体型号;又或者把那些宣称的名牌建材品牌都罗列了出来，但后面可能又会加上一句备注：根据实际情况，上述装修标准可以同等或相近品质的材料设备替代。实在是让购房者不好界定。

[第4宗]

货不对板

  有网友爆料称，其购买了一套精装修房，看样板间时觉得漂亮极了，谁知收房时傻眼了：烟台的大小和样板间不同，卧室空调位、厨房烟道的位置也和之前展示的位置不同。

  阳台装不下自动晾衣架，天然气管道没法改，卧室空调不好装，都不能像原来样板房展示的那样使用。而和开发商交涉的时候，却发现没有法律依据来维护自己的权益，只能吃哑巴亏。

（只是个比喻哈，不针对哪里哪里）

    如果有一天你走错了楼层 要是哪个屋子的门开着你都分不清到底是不是自己家。

[第5宗]

风格单一

  买精装修房的一大尴尬便是雷同——楼上楼下，除了住的人不同，构造基本一样。这种无个性的选择，令很多年轻人不满。

  而且由于水电管线都已经做好，改变格局和构造也不容易。只能通过一些软装饰品和家具改变风格。

不过目前，已经有一些楼盘，提出个性化定制方案，根据户型的不同，制定两三种不同风格的装修方案，甚至连墙纸颜色和花式都可以选择，以满足更多购房者的需求。

[第6宗]

不能在装修中验房

一般来说，验房环节都是在交房的时候，即使是精装修房也只有这一次验房机会。而很多问题在装修过程完成后都无法检验。据了解，几乎所有由开发商精装修的房子，在进行精装修之前，业主都验不到房，如果能在装修开始前，以及隐蔽工程做完时都能验收一次，业主则会放心不少。

业内人士表示，只要一盖上装修，很多楼体本身的问题都会被掩盖。而如果装修过程中，监理方不作为，也难以保证装修质量。

多少有点吧

最后还是靠软装修 调整自己家的风格！！！