房价终于还是在政府的不断调控之中不断的继续上涨了,北上广深同比涨幅都在18%左右,政府所谓的房价调控基本宣告失败.为什么失败,基本上当前最流行的一种说法就是地方政府依赖土地财政,据一些学者和房地产企业家的估计,政府对房地产税收以及相关税费已经占到了房地产开发成本的60%以上,但是有经济学常识的人都应该知道,政府的税费在消费者和生产厂家之间的分配是由二者之间的弹性所决定的,那么现在我们看到房地产商的利润降低了么,没有!既然没有那说明我们的需求确实是超出供给的,也即我们所说的存在大量的刚需,那么要想降房价怎么办?很简单,供应大量土地,兴建大量房屋.这是最有效的途径
房价终于还是在政府的不断调控之中不断的继续上涨了,北上广深同比涨幅都在18%左右,政府所谓的房价调控基本宣告失败.为什么失败,基本上当前最流行的一种说法就是地方政府依赖土地财政,据一些学者和房地产企业家的估计,政府对房地产税收以及相关税费已经占到了房地产开发成本的60%以上,但是有经济学常识的人都应该知道,政府的税费在消费者和生产厂家之间的分配是由二者之间的....
房子现在是涨价了吗
房价终于还是在政府的不断调控之中不断的继续上涨了,北上广深同比涨幅都在18%左右,政府所谓的房价调控基本宣告失败.为什么失败,基本上当前最流行的一种说法就是地方政府依赖土地财政,据一些学者和房地产企业家的估计,政府对房地产税收以及相关税费已经占到了房地产开发成本的60%以上,但是有经济学常识的人都应该知道,政府的税费在消费者和生产厂家之间的分配是由二者之间的弹性所决定的,那么现在我们看到房地产商的利润降低了么,没有!既然没有那说明我们的需求确实是超出供给的,也即我们所说的存在大量的刚需,那么要想降房价怎么办?很简单,供应大量土地,兴建大量房屋.这是最有效的途径