主题：分享一个收房的图文详细流程，给还没收房验房的朋友

收房验房是个大事，收完了以后跟开发商基本就划清界限了，以后出了啥问题，你都签了字了就没人啥事了，所以要小心再小心，仔细再仔细。

一、验收新房先从外说起
1、买房时承诺的外立面、绿化面积、设施用材等是否和现房一致？承诺真空玻璃交房时与现房是否一致？

下边就开始从大门开始验房啦！
1、从外面开始首先检查信箱是否可以正常使用~~~

2、验收进户门门锁的开启是否轻便~~

3、进户门是否损坏，是否有划痕，关好后是否有很大的间隙~~

5、电路设置、照明设置：各房间功能电源是否已经到位？电路设置及各功能房间照明是否到位？灯泡、插座是否都能通电？

【三相／单相方法很简单：会数数就行！４根总线的就是三相，３根总线的就是单相了！
分类干嘛？你家里是不是准备用三相空调？如果是单相的，你就该去供电局“增容”，要不然没的用！
进户线线径：１０mm2／6mm2，部分老房子还是４mm2的！当然是越粗越好！有人问了：反正要装修，重新做水电，他不到位，没关系的！
错！！！
原因如下：
1）装修时的水电路施工一般只限于改造：依据原始的电路点位，改造到装修设计需要的点位。如果原始电路不到位，势必造成改造工程量的增大！同时，用材也增多！
2）现在的电工材料幅度比我们的房子幅度都要大，改造施工用料当然是越少越好！
3）《国家住宅装饰装修施工规范》（GB50327）中有明确的一条通用条款：尽可能保留/使用原始土建预留管路、地盒，进行电路施工。（适用于改造和重排）】

6、验收厨房下水管道是否漏水、卫生间马桶下水、地漏下水是否通畅：如果您是自己去验收房子则可以自带一个小水桶或脸盘即可

工人师傅在验收卫生间地漏和台盘下水情况，操作方法如图所示。

7、水电表验收：检查水表和电表，并将水表和电表的数字记录下来。

8、检测地面水平度：这个仪器稍微有点高科技---水平检测仪，如果是自己去验房基本不可能有这玩意儿~ 验收的目的在于检测地面高低落差情况，将来铺地板的时候是否需要找平心里才有个底~