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主题:清包,半包和大包明明白白告诉您,家居漫羊羊为即将装修的你答疑解惑

发表于2011-07-08
看见帖子里很多业主对装修有一些疑惑,那羊羊我以自己的经验来简单给大家说说装修的种类吧!!说的不全,请大家拍砖咩!!!

 现在咱们老百姓装修,大体上呢会分清包,半包和全包这3个类型。

这3者得区别就是:
 
清包是指主材和辅材都由自己来购买,机器设备由施工队出的装修方式。
 
半包是指主材由业主自行购买,辅材交给装修公司或装修队由他们承包的装修方式;
 
全包是指主材和辅材都交给装修公司或装修队由他们全部承包的装修方式;
 
  长久以来,大家首先会考虑清包,包括我再装修之前也是想选择施工队来进行滴~
   话说咱们 坛子有个牛人,他就是清包模式,连他自己家的墙,打的衣柜等等都是自己一个人亲力亲为的搞定~ 强大到神马都是浮云的地步。
 
后来羊羊就开始选建材,找施工队,溜卖场。房子还没开始装修就先累倒了~ 得,想想自己一个人力量有限,还是选择半包吧!
那咱们就先来说说半包——
 
半包就是:
主材由自己控制,档次,环保要求等由自己定,相对灵活,相对全包来讲更经济,主材的售后服务也有保障。但是要注意的问题也很多。
 
  要选好装修公司和装修队。
 
选好装修公司及装修队要做到“多看,多收集,多比较”。
 
“多看”是指多看工地,样板房。去工地,样板房不能仅仅看设计的样子,因为房型不同设计也不同,就算是相同的房型,居住要求和个性设计也不同。所以看看样板间主要要看设计师的风格,是欧式?简约?还是时尚?你喜欢不喜欢这种风格?
 
话说羊羊我也做过很多参加样板间的活动,说实话样板间要看就看两种,一种是刚装修完,还没有进家具的的场景,这样的样板间最能体现施工的做法和工艺了,就一定从细节上仔细的观察:

 
 
另一种就是看成品样板间,参观这样的样板间就是看整体的风格,看色彩搭配,家具材质的选择等,主要看个大体的效果——

 

发表于2011-07-08
然后,你就注意工人的做工了。
 
做工主要看细节。水电工的做工只有工地看的见,样板房的水电已经走好了,所以无法评价,只能看看相临较近的面板是否在同一水平面上,开关面板开关时声音,手感是否正常(如果不知道怎么辨别,可以将几个开关都开关几次,通过比较可以知道,哪个开关安装不到位)等等。
 
比较容易看到做工的就是木工和油漆工作的活了。首先要看其做的时清水还是混水漆。也就是通常说的清油和混油
如果是清水,主要看其钉眼补的好不好,油漆有没有透出饰面板的底纹,用手触摸是否光滑,细腻,有没有流漆现象等等;
 
这里告诉大家个简单的方法,就是简单来说清油家具大部分是纯木色颜色,对木材的颜色纹理要求比较高。混油对木材要求不高。混油家具时间长了很变色。不过一般都要5年后吧。清油其实也变色,不过不明显。因为都是木色!
 
果做的是混水,则比较难看出其做工,因为混水漆是不透明的,无法看到底纹,所以只能用手触摸试试手感,然后将其柜门打开,看看板材侧面是否光滑可以了解到他们是否偷工。反正,方法很多啦,越写越多,就此驻笔。情由
发表于2011-07-08
多收集”是指多收集装修公司的报价单,因为装修公司一般是先让客户交纳一定数量的定金以后,在会给顾客做预算单。在签订合同之前,装修公司一般会承述“10大优惠政策”请君入瓮,然后等你签订合同拿到预算单以后,一般预算会超出你的计划之外。
 
所以“知己知彼,方能百战百胜”,尽你所能拿到多一些的报价单,然后进入下一步——“多比较”。
 
很多人拿到报价单以后,就会说:“呀!这个好贵哦!”,“这个做了这么多,才花了××,好啊!”。
然后决定选择后者,但是当他做完以后,有部分人会发现,他做的并不。为什么会出现这样的情况呢?
 
因为他并没有结合自身情况分析装修公司的报价单。每个装修公司报价时,由于各个公司利润点不同,所以在不同的项目上会出现高低不同的报价。那么,你要结合自身的情况来回避装修公司的利润点,你将来会做得比较多的装修项目,就选择这个项目报价低的;相反,就算装修公司报价很高,反正做的不多,就让人家赚点把。
发表于2011-07-08
2. 前期准备做好后,你就可以正式到装修公司造访了。
这时候,你就要为自己的“爱房”,选择一个好的设计师了。
事先你对你的“爱房”可能有种种设想,请注意了,不要把你的想法过多的透露给设计师。你要“少说多听”,鼓励设计师说出他自己的想法,一方面可以让设计师多一些设计的空间,另一方面你也可以考察设计师的实力到底如何。
外,你在和装修公司的初次接触中千万不要太计较过于关心价格,而忽视装修的效果。
 
很多人,到了装修公司就会说“我只要最简单的装修一下,你们这里多少钱啊?”你要明白,装修公司的价格本来就比工程队(俗称,私包)要贵,你在交纳了管理费,税金,还有比较高的价格以后,不仅仅要的是售后服务有保障,而且还是比别人好一些的装修效果,这样你花的钱才值,要不然还不如找个工程队算了。
 
如果你很满意,交纳定金后装修公司会给你做预算。这个时候你也要注意,你要把你要做的装修项目尽力想全,因为如果到工程进行中再去添加项目,可能给某些不良装修公司“宰”你的机会。因为在工人进场之前,你只交纳了定金,定金只是工程款中很少的部分,装修公司有时候也会面临“飞单”的尴尬,但是工程进行以后,你退出得可能性就很小了。
 
发表于2011-07-08
研究预算,删减项目,减少装修公司利润。
大家知道减少装修公司利润就是为自己“省钱”。要想省钱就要好好研究装修公司预算。这点重要
 
4. 勤去工地,验收必到。
 
虽然半包是比较省心的装修方式,但是装修公司“偷工减料”的事情屡见不鲜。
 
如果你以前装修过,那么有些问题可以及时发现,避免装修公司“蒙混过关”。
比如,装修公司开槽埋线可能会和砸推墙开洞一起进行。由于墙砖倒下来时,很可能砸到地上的套管线,有时候线管就会被砸坏,甚至会让电线曝露出来。而线管被破坏以后,封闭线槽的水泥会直接贴在电线上,影响电线散热,甚至被烧坏。而一段电线被烧坏,没有专业工具是很难查出的,即使被查出,由于地面已铺设地板,维修的难度就很大了。如果你有装修的经验,你也要勤去工地,开始你也许什么也不懂,但时间长了,你也会变成行家的。
 
 
 
发表于2011-07-08
发表于2011-07-08
发表于2011-07-08
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发表于2011-07-08
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