主题：梅江理想城装修攻略及砍价思路

    梅江理想城洋房下房时，梅江理想城院内挤得那叫乌央乌央的！狭窄的楼间小路成了新业主们的欢乐海洋，也是装修商们各显神通的舞台。但见各色男女，争先恐后围追簇拥着领钥匙的业主，送小广告塞小名片，喋喋不休地兜售......。那阵势，赛过电影节上的红地毯。

    润天装修队没有去凑热闹。从功利来说收获希望不大，这方式推销个地方小吃还可以，装修是动辄上万的复杂消费，还是要讲究点技术含量的；从道义来说，业主们扶老携幼领房验房忙都忙晕了，再给人整这样的夹道欢呼式的骚扰无疑是一种精神折磨，多少有些不仗义。不如为客户们做点有用的。于是，我抓紧有限时间混入楼内实地勘验，把各种房型结构摸了个八九不离十。

由于下房时我去房子里面探测了一番。自然对这种楼盘结构多一分了解：结构过于紧凑，需要适度拆改以释放空间；墙顶面腻子批刮不牢，必须铲掉重来；室内弱电不到位、且大功率电源线普遍载荷不足不足；暖气安装过于随意、改用地采暖可更大改善布局结构等等。

因此老王的建议是：结构定型尽量周密；水电设置一步到位且质量别含糊；选用材料档次适中，基本环保就好；造型不必太复杂，在视觉效果上，盲目烧钱不如点石成金。

综上。老王设计提交如下报价：

关于墙面拆砸：80元/m2

关于墙面：这种框架浇筑填充轻型砖的建筑结构，竣工初期常有微量的沉降，虽然微乎其微但足以剪切原有接缝而产生裂纹，必须完全铲掉腻子，在原始灰层涂刷界面剂，接缝处重新粘贴绷带，批刮两遍腻子，打磨后刷表面涂料，为您准备的配置：美巢墙固，牛皮纸绷带，美巢易呱平，多乐士净味乳胶漆，亲民价格35元/m2，此项大致7350.00元；

关于门口初加工：您定做的套装门标准高度是2050mm，咱家毛坯房门口高度一般是2300mm，需要木工师傅用龙骨大芯板封堵上口，再用石膏粉填平与墙面一致，工料成本价100元/个，此项大致400.00元；

王最后忠告：慎选大包。何为大包？上述半包+主材。装修商代购主材有差价，设计师推荐主材有返点。“羊毛”出在哪？您懂的。

如果您希望装修商为您更多服务的话，必须在了解市场行情基础上。所以友情奉劝：亲自询价，做到整体把握，让装修商赚点辛苦钱也未尝不可。假如邻居我有幸为您提供大包服务，我为您代购的主材不敢说是最便宜的，但我敢承诺是最透明的。

“老王”装修铺，恭贺梅江理想城各位业主新居快乐！