？ 北方网地产频道接到杜女士电话，她向记者反映其居住小区物业管理不到位的问题，小区内垃圾不能及时得到清理，车辆停放混乱，多次向物业反映问题，而物业公司却一直未改善服务质量，亟待解决的问题一直没有得到改善。她想联合小区其他业主，希望通过拒缴物业费的方式促使物业公司改善服务，但又怕物业公司更不作为。杜女士想了解，怎样维护自己的合法权益？ 就杜女士遇到的物业服务质量差问题，记者不建议她通过采取拒缴物业费来抗衡物业公司，小区业主与物业公司均应当按照双方约定履行各自义务，享受各自权利。对于小区物业没有按照物业合同约定履行合同义务，杜女士可以依照合同起诉物业公司。 在开发商将商品房的所有权出售给业主后，遇到物业公司违约情形，业主可以持已缴纳物业费的票据，按照“物业合同”中的条款，向物业公司主张违约责任。业委会有权以全体业主的名义向物业公司追究其违约责任。
你说咱这里将来的物业会怎么样呢
好不到那里去啊
为什么这么说呢
物业费不高啊
看以后的发展吧
多少钱，一块多？两块多？
咱这边应该还算可以吧，现在天津市中心感觉整体都在外延
一块多
北辰是北部新区 以后能发展好啊
？
北方网地产频道接到杜女士电话，她向记者反映其居住小区物业管理不到位的问题，小区内垃圾不能及时得到清理，车辆停放混乱，多次向物业反映问题，而物业公司却一直未改善服务质量，亟待解决的问题一直没有得到改善。她想联合小区其他业主，希望通过拒缴物业费的方式促使物业公司改善服务，但又怕物业公司更不作为。杜女士想了解，怎样维护自己的合法权益？
就杜女士遇到的物业服务质量差问题，记者不建议她通过采取拒缴物业费来抗衡物业公司，小区业主与物业公司均应当按照双方约定履行各自义务，享受各自权利。对于小区物业没有按照物业合同约定履行合同义务，杜女士可以依照合同起诉物业公司。
在开发商将商品房的所有权出售给业主后，遇到物业公司违约情形，业主可以持已缴纳物业费的票据，按照“物业合同”中的条款，向物业公司主张违约责任。业委会有权以全体业主的名义向物业公司追究其违约责任。