主题：说说小区的恶性循环问题！只要不团结怎么做都会是恶性循环。

看到前面有贴子为了网络不好电视不好而研究是不是应该不交物业费。

而后面有人说到如果不交就是恶性循环的问题，我今天想说说这个事。

如果所有的业主不能团结在一起，走一条路线上，不论怎么做，最后都会是恶性循环，就看看我们四周的联华就知道小区的各位业主是多不团结了，而现在我们可能再也没有机会让联华的人滚蛋了！

同样说到网络问题，不论是交物业费与不交物业费，如果不能团结也一样是不会有好结果。

因为那个朋友已经说了不交的恶性循环问题，那我就说说交的这种，因为我们一直把各种费用如数的交给了物业，而天房科技就更可以有恃无恐了，反正你们把费用也交了，而没有别的选择那是不是天房科技可以一辈子都在我们小区垄断呢？我们又能用什么方法把让别的运营商进来呢？

如果我们交了物业费但我们小区一直都没有改善，反而越来越恶劣，就好像联华刚把北面的地圈上，小区马上不让随便再进汽车，这是不是有点太明显了呢？难道我们现在把费用都交完，就没有生活在一个恶性循环中嘛？

如果我们小区的业主能团结起来行动一致，不论是交钱还是不交钱都可以停止各种恶性循环。

如交钱：如果小区的人都能一起把钱交齐，那不论怎么样，我们现在的生活不会改变，就算是不会变好，但应该也不会再变太坏了，反正都让你有得用，质量就不要提了。

如不交钱：小区的业主都不交钱，用不了多长时间物业就挺不了，那他们就会在最短的时间走人，有人担心什么小区没人管呀，什么垃圾什么的呀，我想说如果小区的业主真能团结在一起请一个新的物业来，只要他们管好了，大家都把钱交了，我不信会有多难找！但是我们的生活品质是不是可以提高一点了呢？说不定到时联通也可以进来了，小区外面也没有联华问题了。

只是个人想像供大家参考！

话说小了，如果团结，小区可以争取到最大的利益。话说大了，如果是全国人民，日帝美帝都早被干掉了，全世界我国独大。话谁都会说，谁去带领大家走向团结？物业服务再好，都不止只有30%的人拒交物业费，你说少了。这些沉芝麻烂谷子的事说了不止一次了，有用么。我告诉你，物业走了就是垃圾遍地污水横流，我敢保证，谁也不去扫别人家门口的垃圾，也不是每个发帖子的人都会去组织大家去重新寻找一个物业，即使物业找来了，物业费停车费能有一半人交就算不错。

我感觉这个问题也不用多说了，我的观点也不是说让大家都不交物业费，但我的想法是减免，按物业现在的情况与对本人的影响我会要求物业做出应该的让步，你没做好的我就不给钱，你所做的我也可以认可也可以交钱，如果说不论物业怎么做都把全款给交了我是不能认可的。

个人观点，请勿效仿

而就联华的问题，我也说说正好这两天听到一个经济学的成本认知，如果从经济学的角度上说的成本是什么，就用联华的事来说吧，我们每个月多交120元，好像就是我们可以安全放车的成本，但这不是经济学成本，是会计学成本，经济学上的成本是要用多种可能来比较，成本是你为做这个事所放弃的才是成本。

用联华的事来说，你说弄个这个，弄个那个，还有人看着什么的再花120元挺好的，但是在他们没来之前呢？我们放外面的车有什么问题嘛？所有车有问题才是在联华收不上来钱之后发生的，请问在联华没来的时候虽然没有这些那些的设施，但我们却可以安全的放车，还是免费的。而他们来了之后为了收费大肆破坏多辆汽车，之后还圈地设卡，还要收钱，你真的认为这是好事？

再说回来，他们没来，我们的车可以安全的放在外面，他们来了，我们车也还是放在外面而已没有增加别的福利，反之还要多交120元，随之带来的还有汽车业主与物业的冲突，也随之出现了堵门的现象，请问这些要不要都算在我们为交120元的成本之中嘛？

不知道你看完了我说的是不是还认为联华把我们小区圈上是好事呢？

刚看到有人发贴说物业在做小区的绿化，我也在这一起说一下，是物业在弄绿化的问题，但是绿化不是种上就叫绿化，我们交的物业费中也不是只有种树的钱，还有维护问题，就比如现在这家园的问题，很多地物业种上草，后面一楼的都给清了自己种上菜，那到底是算物业做绿化了？还是算一楼的业主做绿化了？我们的绿化给一楼的业主？还是我们同意让他种了？我们全体业主买的草皮没有两天就成菜园子，我们不找物业问找谁呢？我们不扣物业费应该扣什么呢？

就你所说的内容对我这个个体来说，都太远了，什么业主委员会的，已经不是提出一回两回了，但现在来看都是10年以上的计划可能，所以我感觉也只能针对我的这个个人来解决问题，为什么我说是自己的观点呢。

实际上我们很多问题都解决不了，而我能做的到的又能对物业有所牵制的也就是交不交物业费的问题，而物业也一样，要不就和我谈判，要不就不要找我要物业费，从我个人现在只能做到这一步，你可以说我自私，但又有谁不是自私的呢？把自己的自私加上一个大帽子就能算是为人民服务了嘛？用多数人的利益去剥夺少数人的利益就是正义的嘛？反正我不这样想，不论是大多数还是小部分，只要不是全体人的利益都可以用自私来解释。

而我所说的物业减免部分费用，当然是可以有所依据的，我现在想法是让物业公开我们所交物业费用明细，比如我交1000元，多少钱去运行电梯了，多少钱去弄草皮了，多少钱去用管理费了，我想物业应该有一个说法吧？你就是弄个保姆你还要问问天天她都干什么了吧？现在很多公司还要员工写工作总结了吧？我想这样应该不过分，那就按物业给出的明细我来确认，我认为一直可以的我就把钱给了，我认为了有问题的来谈，要不你承诺多少长时间能改善，到你承诺的时间我就交钱，到了时间没改善那对不起我再也不交这部分费用，就是说后面你改善了我也不会再交了，方法二，就是我停交这部分费用，直到你们改善完成我再重新交付。

我想这样做对我来说是我认为比较公平的一个方式，而且就是到了法院也会对物业的管理做评价，也就是说物业去告我也没事，我手上有证据可以说明物业的管理是有问题的，而且我不是不交物业费，而是要求减免，现在法院这样的官司比不少，基本都是按我所说的方式处理（最后说一下，我的想法也不是我自己空想出来的，也是在网上在生活中总结一些有关的案例得到的一个结果）