主题：京自住型商品房政策出台 单限房最快明年上市
- 发表于2013-10-25
原来这就是京七条啊
- 发表于2013-10-25
好消息
- 发表于2013-10-25
单限房还真是第一回听说啊
- 发表于2013-10-25
- 引用：大喜悦在2013-10-25 15:24:45写道：
- 1楼
据《法制晚报》报道，未来，北京市具备购房资格的家庭，能以低于周边房价30%的价格购买自住型商品住房。北京市户籍无房且单身年满25岁的人士，经适房、限价房轮候家庭可以优先购买。但符合条件的家庭，只能购买一套自住型商品房。日前，备受关注的“自住型商品住房”政策浮出水面。北京市住建委、北京市发改委、北京市财政局、北京市国土局、北京市规划委联合发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，这种....
什么叫符合条件
- 发表于2014-06-10
感觉也是很不错的。大家要积极散播正能量啊！
据《法制晚报》报道，未来，北京市具备购房资格的家庭，能以低于周边房价30%的价格购买自住型商品住房。北京市户籍无房且单身年满25岁的人士，经适房、限价房轮候家庭可以优先购买。但符合条件的家庭，只能购买一套自住型商品房。日前，备受关注的“自住型商品住房”政策浮出水面。北京市住建委、北京市发改委、北京市财政局、北京市国土局、北京市规划委联合发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，这种与“两限房”不同，只限制房价，但不限制购房人收入标准的“单限房”，将由开发商组织摇号，并参照保障房摇号流程接受区县房管部门监督。
北京市房协秘书长陈志24日表示，根据一般房地产项目的开发周期，首批“单限房”项目最快将于明年上市销售。
《意见》显示，自住型商品住房项目在土地出让前，将明确住房套型建筑面积、销售均价等。自住型商品住房的套型建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
今年年底前北京市要完成不低于建设2万套“单限房”的土地供应，除了目前已经供应的几个地块外，年底前还将供应六七个“自住型商品住房”地块，确保年底前供应200万平方米。而明年土地供应将满足建设5万套“单限房”。
《意见》规定，只要在京具备购房资格的人都能购买“单限房”，其中经适房、限价房轮候家庭和京籍无房家庭可以优先购买。
《意见》也写明，购房人在取得房屋权证后，原则上5年内不得转让。相关负责人表示，这里所说的“转让”，既包括产权的转让，也包括使用权的转让。因此，5年内“单限房”不得出租、出售。