盼星星、盼月亮，一直盼望收房通知。美个滋儿的跟身边朋友显摆：哥应该过不了多久就可以乔迁了，随份子不？ 这帮臭小子给我泼冷水：别高兴太早，收房的规矩你懂不，里头学问大着呢，冒冒失失签了字，住进去再有问题就麻烦了。 琢磨琢磨，倒也有点道理。毕竟好几十万的东西，真得好好检查一下。我虽然是外行中的外行，但好在网络时代是无所不能的。随便一百度，马上找到了一哥们总结的收房宝典，看大家的评价很好，够全面，看来照这个步骤验收应该没有大问题了吧。发上来大家研究一下先，或者可以去一哥们推荐的网站上瞅瞅tjsina.com.cn
1.如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2.电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去；3.自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4.暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气是否接通（一般都不会接通，你得交钱自己开通），表的读数基数，有的是零，有的也会有一些基础数，当场记下来，回头跟物业询问；5.看看暖气片是否齐备，有没有损坏丢失；6.大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活，弄清楚，做好交接； 7.物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的；8.防盗对讲、可视系统，是否完好，最好试一试； 9.宽带、电话线是否具备，建议带着电话机插上感受一下，没动静的就是有问题啦； 10窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用； 11.厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关，别跟人家物业的人较劲哦!
盼星星、盼月亮，一直盼望收房通知。美个滋儿的跟身边朋友显摆：哥应该过不了多久就可以乔迁了，随份子不？
这帮臭小子给我泼冷水：别高兴太早，收房的规矩你懂不，里头学问大着呢，冒冒失失签了字，住进去再有问题就麻烦了。
琢磨琢磨，倒也有点道理。毕竟好几十万的东西，真得好好检查一下。我虽然是外行中的外行，但好在网络时代是无所不能的。随便一百度，马上找到了一哥们总结的收房宝典，看大家的评价很好，够全面，看来照这个步骤验收应该没有大问题了吧。发上来大家研究一下先，或者可以去一哥们推荐的网站上瞅瞅tjsina.com.cn
1.如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；
2.电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去；
3.自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；
4.暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气是否接通（一般都不会接通，你得交钱自己开通），表的读数基数，有的是零，有的也会有一些基础数，当场记下来，回头跟物业询问；
5.看看暖气片是否齐备，有没有损坏丢失；
6.大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活，弄清楚，做好交接；
7.物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的；
8.防盗对讲、可视系统，是否完好，最好试一试；
9.宽带、电话线是否具备，建议带着电话机插上感受一下，没动静的就是有问题啦；
10窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；
11.厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关，别跟人家物业的人较劲哦!