主题：房价上涨背后的真相：十年上涨养肥了谁！

上网查了一下：2003年，北 京楼 市商品住宅的成交均价是4456元/平米。十年后的2013年，北 京市二 手住宅的交易均价，已经涨到了28800元/平米！

事实求是的说，目前政 府的公信力在老百 姓的心目中确实不是太高。尤其是政 府调控房 价，调控了十年，结果却调控出了房 价的十年疯涨！而面对调控十年房 价却十年疯涨的事实，从上到下，从中 央到地方，不但没有问责过任何一级政 府和任何一个官 员，而且从上到下都认为是“抑制了房 价过快上涨”，都是有功的！所谓的楼 市“调控”，不过就是一场忽悠百 姓的游戏！难道政 府自己就不感到滑稽？反正老百 姓是越来越不敢相信政 府了！

房 价的调控，人们只关心政 府的调控是不是可以实现大家的住房梦想，但却根本不想一想这恐怕绝对不是能够依靠政 府的一纸行政命令，就能控 制得了的！市场规律注定了房 价还是会如同喷上了瑷渄枤克般持续上涨，是不可能买行政政 策的帐的。

房 价的涨落，原因十分复杂，有产业结构的问题，更有发展方式的问题，税收政 策的问题。其中因为发展方式的问题导致的人口过 度集中，肯定是房 价上涨不可忽略的一个因素！尤其是一二线城市。由于税收政 策的不合理，地方政 府过渡依赖卖地敛财的土地财政，以及地方政 府由于卖地财政实施多年产生的惰性，致使发展方式转型乏力，推进城镇化建设竟然成了地方政 府新一轮卖地敛财的契机，恐怕才是房 价连涨十年并继续上涨的真正原因！

政 府公信力的缺失，冰冻三尺，绝非一日之寒！而是之前政务政令多次不守信造成的；就比如政 府调控房 价十年，房 价疯涨十年这件事，你让百 姓还怎样相信政 府？

因此要重建 政 府公信力，就必须从一点一滴的小事做起，就从房 价调控实事求是，调控没有起到预期的效果就是没有，再别用什么“抑制了房 价过快上涨”为自己表功了！

将精力尽量放在转变发展方式上，研究怎样解决城市人口过 度集中的问题，城市功能定位尽量减少，比如将北 京的城市功能只定位为政 治文化中心，而淡化经济中心的功能，以期遏制人口过 度集中的问题，从而减少对住房的需求，恐怕才是抑制房 价的治本之策。

政 府只有勇于担当，实话实说，才能慢慢地改变老百 姓对政 府公信力的认知。这是政 府的长期任务，绝对不是定几次“公信力日”或“政务公开”之类的作秀表演，就能挽回的！

2013年房 价调控又“落空”，又一场游戏结束，今年接着玩，还有 意思吗？那会真让老百 姓瞧不起的！

政 府，为了能够重建公信力，2014年就别再提“调控房 价”了吧！

人生那样短，总是要与倾心之人共度，那样才不算辜负。喜欢一首歌，很多时候不是因为喜欢，只是借一种方式去怀念一个人。开始很美，过程很累，结局很悲，清醒很难

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我的世界这样小，认识的人这样少，却一点也不觉得匮乏。这样的小小世界，其实最适合我。这个世界中许多美好的相遇和际遇，使我的生命丰盛满盈。我的世界有点小，却是刚刚好。刚刚好，遇见最美好。

听话的孩子没有要求，听话的孩子也得不到任何东西。

等我说伤不起的时候，就是你家被火烧的日子。

努力向上吧，星星就躲藏在你的灵魂深处；做一个悠远的梦吧，每个梦想都会超越你的目标。

上帝的骑宠，上古时期世界的霸主。

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一般来讲，用伴侣或自家孩子当手机桌面的人善良值得信赖；用明星偶像豪车当手机桌面的人不是屌丝就是小屁孩；懒鬼马大哈使用系统自带；爱吹牛逼的人用植物风景大海；用小动物的人内心缺爱；没桌面的则是心理变态；至于用自拍照当手机桌面的，不是基佬就是自恋女孩。