我们小区几家连续被盗，人心惶惶怎么过好生活，为什么入室盗窃这么严重？于是又有很多人提出是否跟物业有关，物业是否要承担责任的问题了！
这是我们小区前段时间物业贴出的公告，没想到还没过几天就又有人家里被盗了！
根据物业管理条例的规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，对于您的家中财产被盗，你的小区保安是否负有责任，应该按照物业服务合同的约定确定。如果有此约定，且保安未能尽到义务，则物业保安负有责任；如果没有约定或者约定不承担责任的，则保安不承担责任。
说白了，业主家中财物被盗，属于刑事案件，应由公安机关破案，追究犯罪分子的的法律责任。只要物业服务企业按照物业服务合同的约定履行了物业管理服务义务，一般不承担赔偿责任。
物业公司承担的是合理安全义务，这个义务并不是无限的。举个不恰当的例子：你是纳税人，警察是靠税金养活的，但你受到伤害能找警察索赔吗？
小区里有的业主一直在强调说小区保安少，可是物业服务合同中却没有规定小区应配有多少保安。更何况人数的多少每个人都有不懂的看法，不能你说少就少呀！
另外，小区门禁以前启用过，但是有很多业主（尤其是老年人）嫌麻烦，不带卡出入。物业保安不给开门就破口大骂，弄得保安很无奈！试想如果你是保安，你能怎么办？还有，我们园区很多业主把卡给了外边的人（如：中介的，装修的），这样能保证小区安全吗？大家要一出事就骂物业，也应该从自身想想，是不是有做的不到位或过分的地方！毕竟园区安全是靠大家共同维护的！
还有，现在又有人提出不交物业费了，不知道你的居心何在？不缴费物业公司拿什么去雇保安？拿什么支付各项支出（维修养护、人员开支、公共区域用水用电难道都不花钱？）？没有成本支出只能降低服务水平，这样就是恶性循环！叫嚣不缴费的人真的是在为广大业主考虑吗？还是为自己不缴费找借口？
还有，有不少人说不缴费可以起诉呀！但是你们不知道，物业公司起诉业主的案件法院立案很谨慎（和谐社会），判决就更难了！！
大家好好想想吧，有时候小区的不稳定现状就单单是物业公司的责任吗？我们业主（当然不是你）就没责任吗？
想跟大家讨论下，你们小区遇到过这种情况么？是不是有很多业主跟物业打架了？
我们小区几家连续被盗，人心惶惶怎么过好生活，为什么入室盗窃这么严重？于是又有很多人提出是否跟物业有关，物业是否要承担责任的问题了！
这是我们小区前段时间物业贴出的公告，没想到还没过几天就又有人家里被盗了！
根据物业管理条例的规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，对于您的家中财产被盗，你的小区保安是否负有责任，应该按照物业服务合同的约定确定。如果有此约定，且保安未能尽到义务，则物业保安负有责任；如果没有约定或者约定不承担责任的，则保安不承担责任。
说白了，业主家中财物被盗，属于刑事案件，应由公安机关破案，追究犯罪分子的的法律责任。只要物业服务企业按照物业服务合同的约定履行了物业管理服务义务，一般不承担赔偿责任。
物业公司承担的是合理安全义务，这个义务并不是无限的。举个不恰当的例子：你是纳税人，警察是靠税金养活的，但你受到伤害能找警察索赔吗？
小区里有的业主一直在强调说小区保安少，可是物业服务合同中却没有规定小区应配有多少保安。更何况人数的多少每个人都有不懂的看法，不能你说少就少呀！
另外，小区门禁以前启用过，但是有很多业主（尤其是老年人）嫌麻烦，不带卡出入。物业保安不给开门就破口大骂，弄得保安很无奈！试想如果你是保安，你能怎么办？还有，我们园区很多业主把卡给了外边的人（如：中介的，装修的），这样能保证小区安全吗？大家要一出事就骂物业，也应该从自身想想，是不是有做的不到位或过分的地方！毕竟园区安全是靠大家共同维护的！
还有，现在又有人提出不交物业费了，不知道你的居心何在？不缴费物业公司拿什么去雇保安？拿什么支付各项支出（维修养护、人员开支、公共区域用水用电难道都不花钱？）？没有成本支出只能降低服务水平，这样就是恶性循环！叫嚣不缴费的人真的是在为广大业主考虑吗？还是为自己不缴费找借口？
还有，有不少人说不缴费可以起诉呀！但是你们不知道，物业公司起诉业主的案件法院立案很谨慎（和谐社会），判决就更难了！！
大家好好想想吧，有时候小区的不稳定现状就单单是物业公司的责任吗？我们业主（当然不是你）就没责任吗？