主题：有关业主和物业的关系，在别的网站上看到的，大家看看

广大业主：

    自从物业贴出通知告知退出富力湾后，广大业主对富力湾小区未来的管理表示了担忧，虽然各位业主各自站的角度不同，但是提出的问题和探讨的焦点基本一致，目的也都是为了富力湾以后的环境能够更加适宜。

    各位不论缴或者是未缴物业费的业主，大家凭心而论物业小区的环境不能说是有多好多好，但是小区内的马路基本天天是干净的，花草树木生长的都很好，这些都有目共睹，每天带孩子下楼玩和那些出来溜狗狗的业主们是不是很享受很舒服呢？说实话本人是很少在小区地上出行，晚上也没有时间小楼遛弯，但是环境就在那摆着了，那些对于环境仍然有抱怨的业主，我也不知道是出于什么角度，也许是每个人的标准不同吧，或者是我这个中北镇本土的土鳖人没见过更好环境的小区对此比较知足。

    至于楼道环境，只能说还好，业主对于楼道内的卫生、照明设施有不满意的可以向物业反映，我家之前因为楼道灯不亮也是和物业多次打电话，我也承认物业对这些问题维修不及时或者找理由，但是通过沟通最终也解决了。

    至于屋内房屋质量，物业维修也确实存在不及时不彻底的现象，厕所漏水可能是大多数业主家的主要问题，这只能说当时开放商和施工方遗留的很大的弊病，而物业大多也会找理由搪塞或延迟维修，但是近段期间，物业对我家房屋的维修特别关心，以至于我们受宠若惊以为现在只要交了物业费就给修房子了，又或许是我们找的太频繁物业嫌麻烦了？不清楚

    至于车位费，我个人是不同意按排量收费和与物业费挂钩的，排量再大的车也是占一个车位，没有多收费的理由，这是本人对车位费表示不满的主要原因。至于费用是否过于高了，按照1.8以下排量的车位费300每月我自己这么算了笔账，放在车库，首先冬暖夏凉减少了车很多的损耗，冬天早晨上班不用每天早出来10分钟暖车、擦车上结的霜和冰，一冬天也会躲避很多场大雪，夏天车不用暴露在外面太阳晒，上车有蒸桑拿的感觉，躲去了很多场大雨，这些都减少了很多对车的损耗。普通每天放在地上的车每月至少要冲3-4次车，而放在地下每个月冲2次车即可，一次15元计算，每月省30。存到露天停车场，便宜的6元不限时，每月也要240元。如果放在不收费的小区里面，车辆免不了被人划伤，车辆的维修费等等。我不是说我有多么多么认可车位费，我只是作为一个业主在计算这笔费用。从物业角度，车库每天有专人维护，车库里面的照明等都是一笔费用，所以即使没有什么相关的手续，收取一定的管理费也是应该的，但是我不是说一定要按300、400、500收费，但是那些每天都在矫情什么相关手续的业主，也许是你们懂得多，维权意识强，但是出去到外面停车场缴费时你有没有问过他们有没有资质有没有手续呢？还有些业主，车上垃圾随便的扔到车库，物业打扫一遍没一天时间立马扔的满地是，瓜子皮、鸡蛋皮，您是有多闲？跑的车库嗑瓜子？

    至于那些每天抱怨小区费用高，和市内一些小区比较的业主，我想说作为一名中北镇本镇的土鳖人，我是真心不喜欢，第一物业费在买房时已经有说明了，嫌贵可以不买，当时为什么不嫌弃？是买时就抱着以后铁定不会交物业费的心了吗？第二当初选房时这就是郊区、外环以后，您怎么也没抱怨离市区远，没抱怨这是农村，是郊区？房子从开始就建在这，不是后来挪移到了郊区。所以请不要再抱怨这是郊区，不能跟市区比。说句口冷的话，市区的大部分小区什么样，环境怎么样大家心里都清楚，不要在清高的认为自己是市里人就怎么怎么地，大家都是人，没必要看不起这个瞧不起那个，那么长时间郊区中北镇的经济大家应该也都清楚。

    至于业委会，大家也不要再批评，人家都是自愿为大家服务的，结果好坏不是他们几个人能够左右的，看不惯的业主当初为什么不去竞选下？展现一下自己的本事为大家提供更好的服务呢？在家只想等着得到好处，没得到就抱怨这抱怨那的，有意思吗？

站在业主的角度，我们每个人都希望小区越来越好，都想要花最少的钱得到最优质的服务，而物业作为经营盈利是的目的也无可厚非，只是中间的平衡点很难找到。但是有句俗话说夫妻还是原配搭子好，物业也是一样，谁能说换了物业新来的物业就会好？物业费就会收的更合理？也许刚进驻小区的那段时间会很好，时间长了就会出现各种问题到时要再换物业？所以那些强烈要求换物业的，难道和媳妇打架了就一定要换媳妇？换完之后再打架再换？

    以上都是自己个人的意见，物业和业主两个角度不偏不倚，只是作为一个业主自认为公正客观的评价，也不要以为按时缴纳各种费用就是不花自己钱或者有钱愿意，那只是一些遵纪守法的老实人，最近看到群里的很多业主互相攻击真的是觉得很多不应该。最后物业撤与不撤，小区就在那里，不悲不喜

物业不给力啊

大家就是要看一看啊

就是太长了

得看一大会了

大家都很关心物业问题呢

这个得仔细看看

说实话物业与业主其实可以不对立的，但是现在。。。

唉物业啊

物业太让我们失望了