主题：看看美国的房产税--国内那些叫嚣中国也要征收房产税的洗洗睡吧
- 发表于2011-07-24
中国收税都是为了满足一己私欲。
- 发表于2011-07-24
引用：湖边定居 在2011-7-24 11:26:48写道：原帖
中国叫嚷征收房产税有几年了，先不说我们“租”了70年的土地上面的房子叫房产税合理不合理，就税的用途来说我们的透明度为零，上海重庆试点征收，但房地产税用到哪里去了？看看美国的房产税吧：
（转贴）
在美国，如果你拥有房地产，你就得履行纳税的义务。房地产税有时简称“地税”，在不同州以及同州的不同地区，地税差异很大。我曾经居住的南加州的一个城市，地税高达1.8%，而相邻的一个城市，地税仅1.2%。因为新开发区需要大量资金用于道路等基础设施的建设，所以，新开发区的地税通常要高于成熟社区。
去年11月，政府寄给我家一份地税清单，....
（转贴）
在美国，如果你拥有房地产，你就得履行纳税的义务。房地产税有时简称“地税”，在不同州以及同州的不同地区，地税差异很大。我曾经居住的南加州的一个城市，地税高达1.8%，而相邻的一个城市，地税仅1.2%。因为新开发区需要大量资金用于道路等基础设施的建设，所以，新开发区的地税通常要高于成熟社区。
去年11月，政府寄给我家一份地税清单，....
是天津人的话，知道天津过去十年的变化，戴相龙带来了几千个亿建设天津，这笔钱最后还是靠买地的钱换回去。
要不是地产，天津估计还是10年前那么破烂。
中国叫嚷征收房产税有几年了，先不说我们“租”了70年的土地上面的房子叫房产税合理不合理，就税的用途来说我们的透明度为零，上海重庆试点征收，但房地产税用到哪里去了？看看美国的房产税吧：
（转贴）
去年11月，政府寄给我家一份地税清单，列明我们2010年底前应当缴纳的地税金额是$1754.47，按照去年我们的购房合同价25.5万美元，税率才0.69%。让我惊讶的是，这份清单还向我们详细说明了这$1754.47的用途是：
1、Logan 地区R8 公立学校： $1363.24;
2、密苏里州政府收入：$10.38;
3、县级政府残疾人援助计划：$15.99;
4、市立和县立图书馆：$83.46;
5、县属公路桥梁：$45.71;
6、县政府收入:$45.71;
7、Logan地区消防：$124.66;
8、公立社会大学：$48.30
9、县级高龄人员服务：$17.02
合计： $1754.47
收到这份税单，我不禁联想起我们开车经过的密苏里州境内的所有公路之所以都免费，市内众多图书馆的图书和DVD之所以全部免费借阅，我们家旁边的小学校和社区大学之所以从不收费，原来是我们纳税的缘故。看来，密苏里的地税用途是如此透明，我们没有理由拒缴或拖欠，于是，还不到12月底，我就早早写了张支票寄给政府。
投资房的地税比住宅的地税稍高一些，我查看了一下今年Ozark投资房的税单，税率约为购房价的1%，不过比起加州，都算低税率了。可见，密苏里州的官员还是比较节俭的。