主题：买房须知

所以还是不要买商品房

你要是买二手房，更没人管了

我觉得够呛

有钱还是别买商品房了

 那买什么房？？自己盖？坏了呢？自己修？真有意思

多多少少应该是有的吧

应该也有的，就是保修麻烦些

商品房是不是更有保证？

商品房是有保修期的，房屋在保修期出现的质量问题应该属于房屋开发商的责任。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，应当向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

            1 保修期内    2年       出现的问题全部由开发商负责--维修

          2 保修期外    2年以上     出现的问题全部由个人负责维修 掏钱-找物业 （自行处理）