主题：关于小区每月110￥的停车费，大家都感觉高，车位不够，后期的服务管理是否能跟上，也未知，不知道各位有何高见，按照相关规定应该如何解决呢

关于小区每月110￥的停车费，大家都感觉高，车位不够，后期的服务管理是否能跟上，也未知，不知道各位有何高见，按照相关规定应该如何解决呢

业主买了房子，相应的配套土地应该由业主集体享有，而不是物业的私产，为什么能出租呢？？？

另外，既然车位能出租，是不是区内的道路，楼梯都能收费呢，还不如在小区内多建几个收费站来钱快呢。

买车位的业主也没有维权意识，他卖你就买呀，要是把你亲爹作价卖给你是不也买呀，这么说可能要挨板砖了，但是话糙理不糙。

物业把出租费用真正用于小区建设了吗，别说这个了，就连每年的物业费都干花了，你知道吗？

还有，我们办理入住时，交了一笔维修基金的，那笔钱干吗花了，是不是被政府给贪污了呢，据说北京有的业主委员会已经通过法律手段把这笔钱要回来了。

我爸原来干过物业~略知一二

物业的底层都是打工的，没嘛权利，有的也不知道上面的事， 物业上层的头儿最缺德，钱都在他们那了，叟主意都是他们出的。这个目前来说~还真没嘛治。

唯一的办法：让大多数业主都不交物业费和车位费~ ~ 同时搜集物业不作为的证据（比如用相机拍摄保安晚上睡觉的证据等等等。。），这些留着以后上法院时用。 你不交物业费他们会起诉业主的，一个一个的起诉，绝非大面积的起诉（以防业主包团）。  尽快成立业主委员会也是个良策。

我记得~上次再怎们燕居的老QQ群里，我已提出此建议，有个叫黄箭的人一致反对， 他说物业这样已经很不错了，都不交物业费的话，谁去扫地啊，你去扫啊。 他让我去扫地呵呵。 我就纳闷了，物业这么不作为这个叫黄箭的看不见吗？ 我告诉你他们不扫，怎们自己找人扫行吗？怎自己招标个比港联好的物业扫行吗？再说了，现在怎交钱了，扫的就干净吗？？你看找的这帮当地农村娘们儿，看着就可恨。他们不扫没关系，他们也撑不了多长时间的。就怕他们没这么容易走。

怎小区还有个可笑的业主说，怎交钱时，跟物业都说好了以后怎们服务就行了，笑死我了，这可不像是成年人说的话。。。