主题：降价否，不降价否？？

一样一样

只说一个问题，就是告诉各位，期待房价降下来是不现实的梦想。

所谓调控房价是在忽悠谁，从以下事实可以清楚地表明，房价的高企恰恰是谁推动的，其结果也是谁所乐意的。
一、 房价不断上涨符合中央和地方政府的利益。在现在的中国，哪个地方的政府都是以地生财。在土地国有的名义下，对土地出让权的垄断使房价水涨船高，反过来又使土地出让金和契税收入不断提高。中央及各级地方政府是房地产市场膨胀、房价上涨的直接受益者。
二、 房价不断上涨符合幕后真正投资者银行的利益。房子真的是供不应求吗？除北京上海深圳少数城市外，绝大多数的城市都有大量积压房，有的城市房产积压甚至多达几千万平方米。为什么房价降不下来？是单纯的炒房使房价高涨吗？那么是谁在炒房呢？答案是银行！在中国，只要智商正常的人就都知道，房地产商人并不是真正的投资者，真正的老板是银行。不说房地商人是银行的牵线木偶，也可以说银行掌握着房地产商人的命根子。银行不但能控制贷款发放条件及额度，培植自己信得过的房地产商，而且能够垄断及控制房产市场。房地产商人卖不出去的房子，往往作为贷款回收像金条一样进了银行的储藏库，最好没有一个银行领导胆敢以比之去年更低的价格卖出。

三、 房价不断上涨符合房地产商人的利益，这个就不要说了，没有人不知道。
四、 房价不断上涨符合官员的个人利益。房价高涨，GDP提升，政绩提升。只有政绩提升了，才有升官的希望。升官了才能发财，发财了才能又再升官。不是吗？

五、房价不断上涨符合“国家”的利益，这一点尤为主要。大家都知道，银行的坏账多少？社保基金亏空多少？财政赤字累计已达多少？还有那内外债多少？这些加起来，是吓人的天文数字啊！怎么办？要解决这些问题，当然就得多印钞票及增加财政收入。钞票印多了物价会上涨大家都知道，要增加财政收入就得控制物价让它涨上去，这是除了发展生产外的另一条途径。房子是国民经济的支柱，这要柱子支撑着无数的产业，既是龙头，也是关健。房价一降，柱子就要倒下来，国民经济就有跨台的危险。国民经济一跨台，社会就会动荡。社会一动荡，那后果就难说了。谁会这么干？台上的人们有这么傻吗？

总而言之，房价不断上涨符合所有人的利益，唯独不符合老百姓的利益。房价不断上涨使除了老百姓以外的和谐社会更和谐。如果房价降下来，一切便就不和谐了，中央及地方的财政收入就要大大下降；银行就要破产；潘石屹说不定就要回海口去烧红砖；而官员们，面临的问题多多，恐怕就要头痛了。

你说，这房价能降下来吗？ 房价有没有跌下来的那一天？答案是肯定的：有！但要等到中国的房地产实现真正市场化那一天，房价能够体现真正的供求关系那一天，银行私有化了的那一天，土地归还给了公民的那一天。或者权力还给人民的那一天。
别指望中国大陆会发生香港及东南亚那样的经济危机而使房价降下来，因为那是在高度市场自由化的地方，而中国大陆不是，至少目前不是。

这是好帖子~我没期待降价，对了，你单发个主贴啊~！！注册会员吧

你作诗呢啊