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阳光房随谈
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主题:
阳光房随谈
宏达cc
发表于
2008-06-18
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随这几年房地产的高速发展同时也带来了西方风格的建筑及提倡自由和自我思想。阳光房(俗称玻璃房)这个装潢时尚的代名词越来越受装潢设计师及追求高尚生活业主的青睐。阳光房一个全新的生活空间,一个介乎公共与失密之间的场所……随着阳光房功能和造形的发展,有逐渐形成了界与装潢和建筑之间的独特行业。
在国外阳光房的施工和设计都是有专业的阳光房公司完成的,不像在中国由于起步比较晚也没有相应的市场规范及标准什么公司都可以做。在中国现在阳光房一般是有门窗公司,装潢公司,园林公司及个体户搭建也不经过整体外型设计及框架结构分析完全凭做门窗的施工经验就进行施工了。结果是存在诸多的安全隐患,而且总体效果往往都不能使人满意。在中国阳光房市场可以说刚刚起步相关部门还没来的及阳光房进行规范和凭等级等(中国政府的办事效率一向不是人们说期望的那么满意的)。以至于很多人会误认为门窗的标准就是阳光房的标准,门窗的资质就是阳光房的资质。阳光房是一套独立的系统虽然当中也有门窗部分但跟门窗系统还是有本质的区别。
一座完美的阳光房,必须由专业结构工程师设计好框架,材料附合国际的基本要求外,施工工艺也至关重要,每一个细节也也要特别注意,比如材料的搭配及框架材料连接接件要做到尽量隐藏,那怕是一个小小的螺丝也会影响整体的美观,我们常常告诉施工技工:“对与我们来说要做好一个细节部分可能要多花几分钟或几个小时但对阳光房的主人来说那可能是一辈子要面对的问题。”我们经理也常说“我们绝对不能徒一时之快而影响别人一辈子的幸福”。
阳光的价格是企业和业主最为争议的。市场的价格差遇也是牛马相对。每一座阳光房结构不同。材料区别。工艺造形,都会产生价格变动。因此,同样的阳光房报价是不现实的,只能靠预算分项报价,分项报价通常都是根据公司物流部批量原材料进价。加上,材料损耗率 5%、制作费15%、安装费 8%、管理费 4%、税金3.14%。全国统一定价。我们做为上海唯一一家正式通过工商局审批在中国大陆发展阳光房事业的专业阳光房公司绝对不会事先挑起价格战,我们宁愿放弃底价客户。我们对所有的材料供应商要求非常严格,从主材到小配件都要求达到国际标准及各项认证。
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在国外阳光房的施工和设计都是有专业的阳光房公司完成的,不像在中国由于起步比较晚也没有相应的市场规范及标准什么公司都可以做。在中国现在阳光房一般是有门窗公司,装潢公司,园林公司及个体户搭建也不经过整体外型设计及框架结构分析完全凭做门窗的施工经验就进行施工了。结果是存在诸多的安全隐患,而且总体效果往往都不能使人满意。在中国阳光房市场可以说刚刚起步相关部门还没来的及阳光房进行规范和凭等级等(中国政府的办事效率一向不是人们说期望的那么满意的)。以至于很多人会误认为门窗的标准就是阳光房的标准,门窗的资质就是阳光房的资质。阳光房是一套独立的系统虽然当中也有门窗部分但跟门窗系统还是有本质的区别。
一座完美的阳光房,必须由专业结构工程师设计好框架,材料附合国际的基本要求外,施工工艺也至关重要,每一个细节也也要特别注意,比如材料的搭配及框架材料连接接件要做到尽量隐藏,那怕是一个小小的螺丝也会影响整体的美观,我们常常告诉施工技工:“对与我们来说要做好一个细节部分可能要多花几分钟或几个小时但对阳光房的主人来说那可能是一辈子要面对的问题。”我们经理也常说“我们绝对不能徒一时之快而影响别人一辈子的幸福”。
阳光的价格是企业和业主最为争议的。市场的价格差遇也是牛马相对。每一座阳光房结构不同。材料区别。工艺造形,都会产生价格变动。因此,同样的阳光房报价是不现实的,只能靠预算分项报价,分项报价通常都是根据公司物流部批量原材料进价。加上,材料损耗率 5%、制作费15%、安装费 8%、管理费 4%、税金3.14%。全国统一定价。我们做为上海唯一一家正式通过工商局审批在中国大陆发展阳光房事业的专业阳光房公司绝对不会事先挑起价格战,我们宁愿放弃底价客户。我们对所有的材料供应商要求非常严格,从主材到小配件都要求达到国际标准及各项认证。