金茂公寓,可以上万全小学已经是板上钉钉。这是2014年年底,定来的。那么我们首先关注一下,能上万全小学的房价(非金茂公寓)吧,一个一居室,一个老破屋子,只有20多平米的居住面积,现在也至少得100万了,甚至还贵!举两个例子:
1、庆有西里 3层 27平米 142万阳面
2、裕德里 3层 27平米 139万 东照
看了这些房价,你知道金茂公寓的房价被低估了吧。
也许你会说,金茂公寓是公寓,卖的便宜,那你错了!
鑫汇华庭,公寓,商水商电,不能落户和平,没有学片,广告价格1.7万/平米,其实没有,真正的价格是2万一平米。而金茂现场民水民电,可以落户和平还可以上万全小学。按这个道理说,金茂应该高于2万一平米!
再举个例子,听说大都会公寓,现在在争取学片,民水商电。因为有了学片,是民水,所以大都会开盘价2.3万/平米,而金茂公寓民水民电,还有片,什么也不说了。
再说说郊区的公寓,现在郊区的公寓都1万/平米以上了,而金茂公寓可是在和平,和平区的均价是3万/平米,而郊区的均价不到1万,什么也不用说了,你懂得。。。。
还有人要说南京路的城基中心,现在也是1.5万/平米!!!但是你被忘了,他是1层60户,而金茂公寓是1层19户,咱们的居住条件比他们真是天壤之别的好。
综上所述,金茂公寓的房价2万/平米很合理,至少也应该在1.8万/平米,而且未来还会涨甚至超过普通住宅,因为公寓在未来不收房产税,而普通住宅要收房产税
最后说一下,为什么,金茂公寓的房价上不去,因为有人有私欲,某些人,为了在金茂公寓搞日租,所以特意打压这的房价,业主们卖不出去,自然得把房子交给他们搞日租。这样一来,业主们房子卖不上价,租金也低,谁是既得利益者,大家都明白了。
希望楼里的业主团结!!!
觉得有道理就顶起来!
金茂公寓,可以上万全小学已经是板上钉钉。这是2014年年底,定来的。那么我们首先关注一下,能上万全小学的房价(非金茂公寓)吧,一个一居室,一个老破屋子,只有20多平米的居住面积,现在也至少得100万了,甚至还贵!举两个例子:
1、庆有西里 3层 27平米 142万阳面
2、裕德里 3层 27平米 139万 东照
看了这些房价,你知道金茂公寓的房价被低估了吧。
也许你会说,金茂公寓是公寓,卖的便宜,那你错了!
鑫汇华庭,公寓,商水商电,不能落户和平,没有学片,广告价格1.7万/平米,其实没有,真正的价格是2万一平米。而金茂现场民水民电,可以落户和平还可以上万全小学。按这个道理说,金茂应该高于2万一平米!
再举个例子,听说大都会公寓,现在在争取学片,民水商电。因为有了学片,是民水,所以大都会开盘价2.3万/平米,而金茂公寓民水民电,还有片,什么也不说了。
再说说郊区的公寓,现在郊区的公寓都1万/平米以上了,而金茂公寓可是在和平,和平区的均价是3万/平米,而郊区的均价不到1万,什么也不用说了,你懂得。。。。
还有人要说南京路的城基中心,现在也是1.5万/平米!!!但是你被忘了,他是1层60户,而金茂公寓是1层19户,咱们的居住条件比他们真是天壤之别的好。
综上所述,金茂公寓的房价2万/平米很合理,至少也应该在1.8万/平米,而且未来还会涨甚至超过普通住宅,因为公寓在未来不收房产税,而普通住宅要收房产税
最后说一下,为什么,金茂公寓的房价上不去,因为有人有私欲,某些人,为了在金茂公寓搞日租,所以特意打压这的房价,业主们卖不出去,自然得把房子交给他们搞日租。这样一来,业主们房子卖不上价,租金也低,谁是既得利益者,大家都明白了。
希望楼里的业主团结!!!