主题：关于更换物业公司的问题
- 发表于2014-12-18
首先做为业主我认为业委会成员选举不公开不透明，基本内订，所以选什么物业普通业主说了不算，还是少数人私办。无利不早起普通业主只有听呵的份。
- 发表于2014-12-21
加入海天业主超级群，3003053
- 发表于2015-01-17
如果换一个物业公司，物业费涨上去了，怎么才能保证新物业公司的服务就能到位呢？其实说来说去还是双方的问题，恶性循环。别人我不知道，其实我对物业的要求不是很高，做好楼道和小区道路的卫生，定期清洁水箱和检查电梯，基本的工作做好就可以了。门禁卡如能恢复最好。
- 发表于2015-03-24
华特物业进住海天馨苑，有知情的吗?介绍一下。
- 发表于2015-03-24
首先海天治理的应该是大门口，整顿摊位环境，要求摊位每日必清理环境，或者安排物业做卫生按月收取卫生费。有的摊位如果卫生太次就建议终止签约招募新的。不怕没人做生意。
其次物业和业主选派几名卫生主管监督手下人员的工作，有奖有罚，这样没人偷懒。小区卫生环境好了，物业公司的名气也会在天津叫响。
其次物业和业主选派几名卫生主管监督手下人员的工作，有奖有罚，这样没人偷懒。小区卫生环境好了，物业公司的名气也会在天津叫响。
- 发表于2015-04-07
支持你的观点。小区目前状况确差强人意。原因多方面:无管理。居委会不作为，业委会不作为，物业公司不作为，部分业主私欲严重，各种损人利己行为，其实最后吃亏的是广大业主。改变目前的状况确需各方共同努力，各尽其责，各自承担义务，才能改变现状。
- 发表于2015-04-10
如果物业好的话，提高些物业费还是可以理解的，毕竟现在物价也很高。总的来说还是希望物业管理的严格一些，这样对业主也是个保障，不过大伙也应该积极缴纳物业费，省得陷入一个恶性循环……
- 发表于2015-04-29
海天馨苑新物业进住，希望政府综合执法部门、居委会、业委会牵头，广大业主积极配合，监督管理做好小区综合治理，还大家一个优美的生活环境。特别是治理个别业主私搭乱盖、圈占绿地的自私行为。监督物业公司做好日常物业管理，大家团结起来，各尽其责。小区是我家，管好靠大家。希望不要让大家失望。大家一起加油！(
海天的业主们，据说年底现任物业有可能就不再续签了，大家对未来海天物业管理有什么见解呢，我可以帮大家汇总整理，希望大家积极跟帖。我个人有几个选项
1 炒掉现有物业，凭请一级资质物业公司，如金地物业公司，长城物业公司等，但物业费可能会翻倍，可能每平米超2元，优势是一级资质物业有丰富的经验，可以管理的比较好
2 继续聘用现有物业，但是所有业主都必须群策群力，积极参与小区环境管理，并且以身作则，每个人都为小区环境改善奉献一份力量。并定期和同业委会一起同物业负责人开会跟进如下工作：比如车位问题，绿化问题，小区道路问题等等。这个工作难度较大
3 炒掉现有物业，聘用新的物业，但除非物业公司本身很强，感觉换汤不换药。